農村宅基地需要交錢嗎

隨着經濟的發展，農村宅基地的經濟地位越來越高，越來越多的人們更重視農村宅基地，到底怎樣申請農村宅基地，相關法律是怎樣規定的以及農村宅基地需要交錢嗎，這些問題相信大家看過我的解釋後一定會明白。接下來由小編爲您解答。

一、農村宅基地相關法律

《土地管理法》中對宅基地有這樣的規定：

1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地;

2、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

3、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

4、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。

5、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限於集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。它是爲了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並需要經過申請。透過申請之後纔可以作爲宅基地使用。

二、農村宅基地需要交錢嗎

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成爲本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八週歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。

1、符合條件的村民提出用地申請;

2、村民小組、村委會討論透過，並有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現場選址勘察;

4、申請人提交相關申報材料;

5、張榜公佈;

6、鄉鎮人民政府審覈;

7、國土房管所補審後上報縣國土房管局審覈;

8、上報縣人民政府批准;

9、審批結果張榜公佈;

10、下發建設用地批准證書;

11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界。

綜上所述農村宅基地是可以申請的，而且申請農村宅基地是不收費的，但是我們申請時要按照相關法律規定做出申請，要滿足所規定申請的條件，只有這才能合理的申請。以上就是小編關於 農村宅基地需要交錢嗎這一問題的解答，更多相關問題您可以諮詢本站洛陽律師。