國有土地使用證3個名字應該有幾個本?
爲了使自己的權益得到保障,民事主體在通國合法的途徑,獲得土地的使用權之後,需要按照既定的規定,在帶齊相關材料之後,向當地的土地資源管理機關提出辦理土地使用證的請求,若國有土地使用證3個名字應該有幾個本?
一、國有土地使用證3個名字應該有幾個本?
土地使用證只能填寫一人姓名。如果需要分成三個人,必須辦理三個土地使用證。
二、國有土地使用證辦理流程
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審覈材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批覆及批准檔案,建設用地許可證。提交國有土地使用權透過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、覈實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認後簽字蓋章。
3、土地權屬審覈
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審覈,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
根據以上資訊,可以知道,國有土地使用證3個名字應該有三個本,在辦理土地使用證時,不需要每個主題體,都到土地資源管理機構提出辦理請求,可以由一方帶齊相關材料辦理即可。辦理流程需要遵守申請→審覈→批准→登記的順序。
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