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關於使用證的知識精選

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  • 國有土地使用證只有一個名字是否屬於夫妻共同財產

    國有土地使用證只有一個名字是否屬於夫妻共同財產

    國有土地使用證只有一個名字是否屬於夫妻共同財產國有土地使用證只有一個名字的房子如果是婚後購買則屬於共同財產。如果已一方婚前買房,則屬於個人財產。【法律依據】根據《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》...

  • 農村自建房只有土地使用證可以買賣嗎?

    農村自建房只有土地使用證可以買賣嗎?

    農村自建房只有土地使用證而沒有房產證,通常情況下屬於小產權房不能夠在市場上隨意的進行買賣,但是對於本村村民之間可以進行買賣轉讓,依照相關法律規定,農村自建房過戶涉及到土地性質,如果自建房土地爲集體用地,則不可買賣...

  • 集體土地使用證用途

    集體土地使用證用途

    集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地,也稱作是勞動羣衆集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。...

  • 誰可以撤銷宅基地使用證

    誰可以撤銷宅基地使用證

    誰可以撤銷宅基地使用證一種是向上級人民政府申請行政複議要求撤銷,這種情況的申請期限是,自知道該具體行政行爲之日起六十日內提出行政複議申請,如果超期了,複議機關會以申請複議超期爲由不受理申請人的行政複議申請;另...

  • 國有土地使用證徵地怎麼賠償?

    國有土地使用證徵地怎麼賠償?

    一、國有土地使用證徵地怎麼賠償?國有土地徵收的補償一般涉及對土地上房屋的補償,具體包括:1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。對被徵收房屋價...

  • 農村宅基地使用證樣本

    農村宅基地使用證樣本

    農村宅基地使用證糾紛你好,房屋權屬主要是以房產證記載認爲所有人,雖然土地使用證上是你爺爺的名字,但如果有證據證明建造房屋是由你父親一人出資或者有房產證記載也可以確認房屋的權屬。需要法律幫助可以電話聯繫。陳旭...

  • 我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎

    我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎

    我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的,那能夠過戶,否則,集體土地是不能轉讓或者過戶的。1、土地受讓人(繼承人)提議土地使用權變換申請,到所在村委會...

  • 有土地使用證拆遷可以多賠償嗎

    有土地使用證拆遷可以多賠償嗎

    拆遷土地使用證可以得到補償嗎第一,首先覈實徵收審批手續合法性,徵收批准時間直接決定補償標準。第二,具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案爲準並結合相應市場評估...

  • 集體土地使用證轉讓協議範本

    集體土地使用證轉讓協議範本

    集體土地使用權轉讓合同範本轉讓方(以下稱甲方)負責人:受讓方(以下稱乙方)甲乙雙方根據我國有關法律規定,本着平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:一,甲方轉讓給已方的土地位於至,總面積...

  • 農村宅基地使用證丟了要怎樣辦

    農村宅基地使用證丟了要怎樣辦

    農村宅基地使用證丟了要怎樣辦丟失了農村宅基地證,可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下:1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢,登報後張貼公告徵求異議;2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理...

  • 我想諮詢一下土地使用證到期了怎麼辦理

    我想諮詢一下土地使用證到期了怎麼辦理

    我想諮詢一下土地使用證到期了怎麼辦理按照城市房地產管理法的規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當最遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批...

  • 請問一下買房的要辦土地使用證嗎

    請問一下買房的要辦土地使用證嗎

    請問一下買房的要辦土地使用證嗎有了房產證還需要辦土地證。1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證2、如果是國有土地,那麼可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有...

  • 集體土地宅基地使用證能過戶嗎

    集體土地宅基地使用證能過戶嗎

    我想諮詢一下集體土地宅基地使用證能過戶嗎?《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當由鄉(鎮)人民政府審覈,由縣級人民政...

  • 有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?

    有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?

    一、有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?有土地使用證不動產證的房屋能買賣,因爲如果在證件齊全的情況下是可以買賣的。1、房產證上沒有土地使用年限可以到土地使用證上來進行查詢。一般土地證上纔會寫土地使用權年限...

  • 農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎

    農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎

    農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎1、農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的,只要是該房屋有相關的土地使用證,即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相...

  • 問土地使用證期限

    問土地使用證期限

    土地使用證期限你好:根據《物權法》第一百四十九條的規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約...

  • 老的土地使用證

    老的土地使用證

    老房出售無土地使用證已辦理房產證但因徵地、供地等手續缺失,導致土地證無法辦理的,又分三類情況處理:徵地、供地手續不齊的,先補辦農轉用、徵收、供地手續,再辦理土地登記;因政府原因造成供地對象與實際開發主體不符的,作...

  • 鄉村土地使用證有效期

    鄉村土地使用證有效期

    土地使用證有效期幾年根據土地管理相關法律規定,最高年限:居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。物權法已明確:住宅期滿後可以自...

  • 自建房辦理土地使用證如何辦產權?

    自建房辦理土地使用證如何辦產權?

    由屋主本人拿着土地使用證,身份證原價及複印件到房管局大廳視窗辦理,一般需要以下證件:①、登記申請書;②、申請人身份證明覆印件(原件覈對);③、建設用地規劃許可證;④、國有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基...

  • 農村宅基地的土地使用證丟了

    農村宅基地的土地使用證丟了

    農村宅基地土地使用證如何辦理1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》籤...

  • 行政訴訟第三人代理詞(撤銷依拍賣程序取得的國有土地使用證)

    行政訴訟第三人代理詞(撤銷依拍賣程序取得的國有土地使用證)

    國有土地使用證申辦程序1、有關宗地來源的政府批覆及批准檔案,建設用地許可證。提交國有土地使用權透過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的...

  • 土地使用證如何變更姓名

    土地使用證如何變更姓名

    房產證和土地使用證變更姓名首先看土地使用權證是集體土地還是國有土地,若是集體土地,還要看你夫妻兩是本集體經濟組織成員,若是可以申請變更,若不是,必需將集體土地變更爲國有土地,纔可以交納國有土地出讓金後,申請土地使用...

  • 土地使用證怎樣改名字

    土地使用證怎樣改名字

    國有土地使用證改名?求告知可以。辦理集體土地使用證後,可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理,由房產管理部門現場勘測後給予...

  • 房子有房產證沒有土地使用證,政府是否會回收

    房子有房產證沒有土地使用證,政府是否會回收

    房子有房產證沒有土地使用證,政府是否會回收如果購房者在入住後不能取得房地產權證,其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態,購房者將不能取得如下權利:1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動,即使簽定相關合...

  • 宅基地使用證的用途是什麼

    宅基地使用證的用途是什麼

    宅基地使用證尊敬的用戶,您好!以下是本站根據您諮詢的問題,特意爲您推薦的相關內容,希望對您有所幫助:農村宅基地轉讓的法定條件及程序農村宅基地回收問題農村宅基地能繼承嗎...

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