農村土地確權完成後,意味着農村土地終身擁有?
一、依據一:農業戶口的全面取消
大家都知道,今年農村改革主要就是兩件大事,第一,土地確權;第二,農業戶口的取消;雖說這兩件事很早就被拿出來講,但是要特別注意了,今年是土地確權的最後一年,而與此同時,取消農業戶口將於明年開始,全面落實!知道這意味着什麼嗎?爲什麼土地確權在前,取消農業戶口在後?
首先,此舉意味着間接性地表明,農民現在所確權的土地將終身擁有;這也是爲什麼土地確權在先,取消農業戶口在後的原因;因爲,取消農業戶口之後,再無農民之說,而是統稱爲居民,原先具備農業戶口的居民將和城市居民一樣具備同等的社會保障福利,而大家所擔心的土地權益是否會受損,土地是否會被一併收回的問題,國家就透過土地確權的開展爲大家打消了這樣的念頭!
因爲土地確權完成後,意味着你的土地將完整地、有依據地在你名下,即使往後農業戶口取消,你的土地權益依舊不會改變,反而條件比城市居民更爲優越,因爲就此變成了擁有土地的居民!所以農業戶口取消是大勢所趨,因此,必須完成好土地確權,否則,很有可能今後你的土地就將不是你的;所以,這也很好地證明了爲什麼取消農業戶口之後,完成好確權就意味着你的土地將一直屬於你;
二、依據二:土地承包關係的繼續延長
雖然,從法律層面上來講,從政策角度上來看,農村土地所有權歸集體,農民只是擁有承包經營權和使用權;但是,任何事情,我們要多角度去看;
沒錯,所有權是歸集體,農民只能是承包經營權和使用權,但是,此次國家最新提出,農村土地承包關係在2027年到期後,繼續延長三十年保持長期不變!明確了長期不變!農民能夠一直擁有使用權和承包經營權,這實際意義上不就是農民能夠長期佔有土地?大家可以這麼簡單來理解,農民對於土地的使用權是有租期的,相當於是國家租給農民的,但是,這個租期是沒有限期的!
依據三:土地不得打亂重新分配的原則
真正意義上來說,土地確權完成後,土地對於農民而言,不僅僅是保障了,更多的是一份財產;而且,隨着土地承包新政策的出臺,除了承包關係的延長之外,還有一個關鍵在於,土地不得打亂重新分配的原則;這其實對於無地農民而言,基本上就是沒有了再次獲得土地權益的機會,至少可能性微乎其微;
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農村拆遷法
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北京拆遷規劃
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
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徵地拆遷項目中常有的思想誤區你中招了嗎?
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