年利率與年化利率區別
年化利率和年利率的區別是,年利率是利息除以本金,而年化利率是目前的收益率記到一年內來計算收益。年化利率是指把收益換算成年來計算,和實際到賬收益不是一個概念。其實年化利率是會變動的,年利率與年化利率最大的區別在於年利率是固定數值,而年化利率是浮動的。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支援,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率。
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什麼是同時履行抗辯權構成要件包括什麼
律師解析:同時履行抗辯權:指雙務合同的當事人一方在對方未爲對待給付以前,可拒絕履行自己的債務之權。構成要件:一、須有同一雙務合同互負債務;二、須雙方互負的債務均已屆清償期;三、須對方未履行債務或未提出履行債務;四、須對方的對待給付是可能履行的。法律依據:《...
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房地產破產了怎麼辦
律師解析:申請債務人破產,如果仍然不能滿足債權人的債權,可以向法院起訴直接責任人。1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間。法律依據:《民法典》第四百一...
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借款合同糾紛具體應該什麼證據呢
律師解析:因債權債務糾紛起訴至法院時,應提供與債務案件有關的證據爲:(一)能夠證明債權債務關係存在的借據、收據、借貸合同等,或者與案件無利害關係的兩個以上證人證明,或者其他證據線索。(二)擔保書原件,或者負連帶責任人的基本情況,以及他們現實經濟狀況和償還能力...
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民法典融資租賃合同終止履行的條件包含什麼
律師解析:融資租賃合同終止履行的條件具體有以下情形:1.融資租賃合同債務已經履行;2.債務相互抵銷;3.債務人依法將標的物提存;4.債權人免除債務;5.債權債務同歸於一人;6.法律規定或者當事人約定終止的其他情形。法律依據:《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權...