房產銀行抵押貸款辦理流程
備齊銀行所需的資料就可以了。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款透過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第十八條
貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查,重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等。
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抵押合同是否屬於民法典規定
律師解答:屬於。律師解析:抵押合同屬於民法典規定。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以...
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動產浮動抵押的注意事項有哪些
律師解析:動產浮動抵押注意事項如下:第一、動產浮動抵押權的設定應當登記。第二、浮動抵押登記的效力是不經登記不得對抗善意第三人;第三、浮動抵押登記對抗力存在例外。企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵...
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沒有上市的公司的股權能質押嗎
律師解答:能。律師解析:非上市公司的股權可以質押。可以依法轉讓的股權可以出質。以基金份額、股權出質的,質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後,不得轉讓,但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款,應當向質權人提前清償債...
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擔保人怎樣樣取消擔保
律師解析:一般情況下,如借款人已還清貸款,則貸款擔保人就不存在有擔保責任了。如果借款人未還清貸款,具體要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任的保證,若是一般保證則需要到借款人確定不能償還之時纔會要求擔保人代爲還款;若是連帶責任的保證,則貸款機構能可以在逾...