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關於土地劃撥的知識精選

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  • 土地劃撥能否作抵押

    土地劃撥能否作抵押

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 國有土地劃撥糾紛

    國有土地劃撥糾紛

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例國有...

  • 國有土地劃撥流程是什麼?

    國有土地劃撥流程是什麼?

    國有土地劃撥流程是什麼?劃撥國有土地使用權辦理程序(1)用地單位需要劃撥國有土地使用權的,可向市國土局辦事視窗提交申請及有關檔案材料。(2)土地利用處視窗辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審,經初審建設...

  • 土地劃撥與出讓的區別

    土地劃撥與出讓的區別

    從時間上來講,出讓的都是有年限的,例如工業用地50年,居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講,出讓地需要交出讓金的,一般都是市場價;劃撥地需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性質上來講,劃撥土地都是...

  • 不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別

    不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別

    不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別1、劃撥和出讓是土地的兩種權屬性質,轉讓是在出讓的基礎上才能進行的,轉讓的土地也就是出讓過的土地。2、兩者最大的區別在土地取得成本和使用用途範圍上。劃撥是一般是供給行...

  • 土地劃撥手續辦理流程有哪些?

    土地劃撥手續辦理流程有哪些?

    一、土地劃撥手續辦理流程有哪些?(一)分局視窗預受理(不計入工作日)申請人向分局視窗提交申請材料,視窗受理人員出具預受理回執單,填寫《分散受理集中辦理運轉單》,報分局分管領導籤批,土地利用科承辦。(二)分局初審(不計入工...

  • 土地劃撥與出讓的區別是什麼?

    土地劃撥與出讓的區別是什麼?

    一、土地劃撥與出讓的區別是什麼?1、性質不同。劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的,一般不設定土地使用權的期限,但卻有一定的限定條件,比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使...

  • 土地劃撥和出讓的區別是什麼?

    土地劃撥和出讓的區別是什麼?

    土地劃撥和出讓的區別是什麼?1.性質不同(1)土地劃撥性質:是在交納補償、安置等費用後無償取得的,-般不設定土地使用權的期限,但卻有一-定的限定條件,比如不得轉讓、出租和抵押。(2)土地出讓性質:國家以土地使用者的身份...

  • 土地劃撥和出讓的區別是什麼

    土地劃撥和出讓的區別是什麼

    一、土地劃撥和出讓的區別是什麼1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的,一般不設定土地使用權的期限,但卻有一定的限定條件,比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用...

  • 土地劃撥可能抵押

    土地劃撥可能抵押

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 土地劃撥費收費標準的規定是什麼?

    土地劃撥費收費標準的規定是什麼?

    一、土地劃撥費收費標準的規定是什麼?劃撥土地的轉讓需要繳納費用:土地出讓金,地權屬調查、地籍測繪費,土地註冊登記、發證工本費,印花稅等稅費。土地出讓金,依據住房性質繳納不同的數額:已購公有住房和經濟適用住房上市出售...

  • 宅基地與土地劃撥

    宅基地與土地劃撥

    土地劃撥與出讓的區別從時間上來講,出讓的都是有年限的,例如工業用地50年,居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講,出讓都需要交出讓金的,一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性...

  • 土地劃撥和出讓的費用是多少?

    土地劃撥和出讓的費用是多少?

    一、土地劃撥和出讓的費用是多少?市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協調決策機構應當根據土地估價結果、產業政策和土地市場情況等,集體決策、綜合確定辦理出讓手續時應繳納土地使用權出讓金額,並擬訂協議出...

  • 土地劃撥和出讓的區別有哪些

    土地劃撥和出讓的區別有哪些

    土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行爲,劃撥一般是針對事業性單位,這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外,不再支付出讓金。當劃撥的土...

  • 房改房土地劃撥與出讓的轉換

    房改房土地劃撥與出讓的轉換

    土地劃撥與出讓的區別從時間上來講,出讓的都是有年限的,例如工業用地50年,居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講,出讓都需要交出讓金的,一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性...

  • 土地劃撥賠償問題

    土地劃撥賠償問題

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 國有土地劃撥土地房屋買賣

    國有土地劃撥土地房屋買賣

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 土地劃撥和出讓的區別

    土地劃撥和出讓的區別

    土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行爲,劃撥一般是針對事業性單位,這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外,不再支付出讓金。當劃撥的土...

  • 回遷房土地劃撥

    回遷房土地劃撥

    土地劃撥是什麼意思1、劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准,土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權,或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國有土地的使用權。2、劃撥只能適用...

  • 土地劃撥和出讓房產證的區別是什麼

    土地劃撥和出讓房產證的區別是什麼

    一、土地劃撥和出讓房產證的區別1、土地性質的定義在我國,國有土地使用權取得方式分爲出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥指土地使用者經縣...

  • 國有土地劃撥和出讓的區別是什麼

    國有土地劃撥和出讓的區別是什麼

    國有土地劃撥,是指經縣級以上人民政府的批准,將土地無償或者交納補償費後交給使用人使用的行爲,而出讓上指使用人向國家交納出讓金後取得土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條建設單位使用國有土地,應當以...

  • 土地劃撥的房子是大產權嗎?

    土地劃撥的房子是大產權嗎?

    一、土地劃撥的房子是大產權嗎?如果劃撥土地的房子未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發的就是屬於小產權房。“小產權房”並不是法律意義上的概念,而是一種約...

  • 土地劃撥金標準是多少?

    土地劃撥金標準是多少?

    一、土地劃撥金標準是多少?(一)有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金,若成交價低於基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算。(二)發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基...

  • 宅基地是土地劃撥還是轉讓

    宅基地是土地劃撥還是轉讓

    宅基地可以轉讓嗎宅基地的轉讓並不是說宅基地單獨轉讓,而是說宅基地上面的房子的所有權的轉讓。我國《土地管理法》規定,如果你擁有兩處以上的宅基地可以轉讓,轉讓的對象只能是當地村集體的內部成員。轉讓以後,你也不能夠...

  • 吉林省房產土地劃撥使用稅

    吉林省房產土地劃撥使用稅

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

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