買房貸款需要擔保人嗎
抵押擔保律師解答2.79W
房貸是否需要貸款擔保人,銀行一般從貸款風險方面考慮,主要是看借款人的條件。
比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業穩定、信用良好,一般不需要增加擔保人。
但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀錄不好的,首付不足,貸款機構就會要求借款人找一個擔保人,對房屋的負債作個人承擔。
《民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,爲一般保證。
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請求保證人履行保證義務的訴訟時效怎麼計算
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法律上規定擔保人需要具備哪些條件
律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行爲能力,與本案無牽連,在當地有常住戶口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔...
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民法典擔保人對利息部分擔保嗎?
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《民法典》中哪些土地可以設定抵押權
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