房子抵押貸款貸款用途怎麼寫?
房子抵押貸款貸款用途是需要結合實際貸款的目的來進行書寫;銀行要求提供貸款用途是爲了評估貸款可行性。 一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種,你按照實際需求填寫即可。
1、購房貸款抵押貸款,就是購買商品房無法一次支付,用所購房屋抵押貸款來支付房款;
2、消費型抵押貸款,就是爲了支付消費行爲而把房屋抵押獲得貸款支付消費款;
3、投資經營型抵押貸款,就是爲了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款;
二、房屋抵押貸款申請資料需要哪些?
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)。
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
爲提高房子抵押貸款透過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
三、銀行貸款要什麼條件?
1、申請人必須是有完全民事行爲能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
綜合上面所說的,用房子進行抵押貸款這種行爲是需要寫明貸款的用途,對於此用途也是屬於貸款的目的,一般在寫時就需要按實際情況如實書寫,如果存在欺騙的行爲,那麼銀行在審覈時也不會透過自己的請求,所以,自己的權益就一定要懂得自己保護。
-
去辦房產抵押需要夫妻兩個都去嗎
在現實生活中房屋抵押的情形是非常多的,對房屋進行抵押的時候,就需要辦理抵押登記,而房屋抵押的目的一般是爲債務提供擔保,保證債權人的利益,那麼逾期兩個多月能不能做房產抵押的?下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例房產證抵押注銷需要...
-
房地產抵押房子可以買嗎?
一、房地產抵押房子可以買嗎?可以。1、出賣人自行償還抵押貸款雙方簽訂房地產買賣合同之後,由房東自籌資金,一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款餘額,之後銀行釋放抵押權,由房地產交易中心註銷抵押登記,如此,房東取得了該房屋的完全產權,接下來,雙方即可按照一般的二手房...
-
開發商的土地使用證抵押在銀行,對購買的房子有影響嗎?
在房屋買賣中因爲被抵押的房子的房產證受到因定的限制,所以一般是不允許進行買賣的。但是隻要滿足一定的條件即便是抵押房也是可以出售的。在實際中如果抵押人想出售抵押房的話,可以將房子是抵押房的事實告訴購房者,同時還要告知抵押權人房子要進行出售的事實。只...
-
房子被抵押在先,房屋買賣合同有效嗎?
很多人在生活中會選擇購買已經抵押出去的房屋,一方面因爲這種房屋的售價一般是低於正常價格的,但是還有一種情況是購房者在不知情的情況下購買了被抵押出去的房屋。不管購房者是不是在知情的情況下購買的抵押房屋,都會對簽訂的買賣合同產生影響。在我國法律中明確...