連帶擔保和一般擔保怎樣區分
抵押擔保2.5W
連帶責任擔保中的擔保人與主債務人爲連帶責任人,債權人在保證範圍內,既可以向債務人求償,也可以向擔保人求償,無論債權人選擇誰,債務人和擔保人都無權拒絕;一般擔保的擔保人只是在主債務人不履行時,有代爲履行的義務。
連帶責任擔保中擔保人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定;而一般擔保中擔保人與主債務人之間不存在連帶債務問題,只是在擔保人向債權人履行債務後,擔保人對主債務人有求償權。
一般擔保中的擔保人享有先訴抗辯權,而連帶責任擔保中的債務人沒有先訴抗辯權,即不能以債權人是否催告主債務人作爲是否履行保證義務的抗辯理由。
連帶責任擔保是由法律規定或當事人約定,無規定或約定的,按連帶責任擔保承擔;而一般擔保則只是由當事人約定。
《民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
連帶責任擔保中擔保人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定;而一般擔保中擔保人與主債務人之間不存在連帶債務問題,只是在擔保人向債權人履行債務後,擔保人對主債務人有求償權。
一般擔保中的擔保人享有先訴抗辯權,而連帶責任擔保中的債務人沒有先訴抗辯權,即不能以債權人是否催告主債務人作爲是否履行保證義務的抗辯理由。
連帶責任擔保是由法律規定或當事人約定,無規定或約定的,按連帶責任擔保承擔;而一般擔保則只是由當事人約定。
《民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
-
已經做了抵押的房子可以購買嗎?
很多時候開發商爲了獲取資金就會選擇將房子抵押出去,而購房者又有意購買該房屋,又擔心是抵押房,這樣會限制自己的權利。其實購房者可以放心,對於已經抵押出去的房子對購房者來說是沒有很多限制的。但是如果開發商想要將已經抵押的房子進行出售,就會受到以下的限制:1...
-
房產不允許辦理抵押貸款的情形
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
擔保貸款抵押合同中擔保貸款抵押相關規定有哪些
一、擔保貸款的含義擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代爲償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人爲自然人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀...
-
借款房屋抵押合同怎麼寫
抵押人(甲方):代表人:抵押權人(乙方):代表人:爲確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方...