法律百科吧關於凶宅的知識精選
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![拆遷時“凶宅”會遇到區別對待，是真的嗎？]( "拆遷時“凶宅”會遇到區別對待，是真的嗎？")
拆遷時“凶宅”會遇到區別對待，是真的嗎？
“杭州殺妻碎屍案”發生後，據新聞媒體報道，當地小區整棟樓的居民均陸續搬離。誠然，隨着我國法制化進程的推進和完善，老百姓已不像以前一樣封建迷信，但由於上述案件的死者來女士死狀過於慘烈，基於公序良俗的思想，周圍居民還是...
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![凶宅解除合同]( "凶宅解除合同")
凶宅解除合同
解除合同解除合同是違約救濟方式中最嚴厲的救濟方式，它將對合同雙方當事人產生一系列重大影響。當對方當事人根本違約後，守約方可以宣告解除合同。《銷售合同公約》第26條規定，宣告合同無效的聲明，必須向另一方當事人發出...
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![購買到凶宅應該怎麼辦]( "購買到凶宅應該怎麼辦")
購買到凶宅應該怎麼辦
購買到凶宅應該怎麼辦1.凶宅，是指在一定時期內曾發生過自殺或兇殺等人爲因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》規定，一方採用欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變...
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![凶宅解除房屋買賣合同]( "凶宅解除房屋買賣合同")
凶宅解除房屋買賣合同
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![買了凶宅是否可以要求退]( "買了凶宅是否可以要求退")
買了凶宅是否可以要求退
如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋是凶宅，買房者知道後可以撤銷該房屋買賣合同要求退房。這屬於因爲重大誤解訂立的合同，是法定撤銷情形，買房者可以要求撤銷合同。【法律依據】《民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施...
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![房東隱瞞“凶宅”事實，可以解除租房合同嗎？]( "房東隱瞞“凶宅”事實，可以解除租房合同嗎？")
房東隱瞞“凶宅”事實，可以解除租房合同嗎？
出過人命的房屋，我們通常稱之爲“凶宅”，凶宅究竟如何，我們不得而知，但是可以知曉的是，對於當事人來說，將會造成一定的心理壓力，認爲房子“不乾淨”，此時人們會盡量不居住。但是，現實中，有一部分羣體急於讓“凶宅”出租，刻意隱瞞...
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![凶宅房屋買賣合同]( "凶宅房屋買賣合同")
凶宅房屋買賣合同
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![買到的二手房是凶宅可以退房麼]( "買到的二手房是凶宅可以退房麼")
買到的二手房是凶宅可以退房麼
買到的二手房是凶宅可以退房麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違...
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![凶宅二手房買賣注意事項]( "凶宅二手房買賣注意事項")
凶宅二手房買賣注意事項
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![買房時賣方是否要告知是凶宅]( "買房時賣方是否要告知是凶宅")
買房時賣方是否要告知是凶宅
需要告知。買房時買方有知情權，故買房時賣方還是有義務告知房屋的實際情況，即是否屬於凶宅。對於房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的凶宅，當前法律並無明確規定。但是，實踐中，凶宅對於普通民衆的生活有較大影響，應屬於賣...
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![誤買兇宅要怎麼辦，誤買兇宅應如何維權]( "誤買兇宅要怎麼辦，誤買兇宅應如何維權")
誤買兇宅要怎麼辦，誤買兇宅應如何維權
“凶宅”不是封建迷信，只能說是一種忌諱，也可以算是一種民間習俗，其作爲一種意識評判在老百姓心目中是真實存在的。因此，買房時若是買到“凶宅”相信購房人的心情不會好的，但對於誤買兇宅要怎麼辦，很多人又都感到束手無策。...
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![買到凶宅買房者可以解除合約嗎，怎麼規定]( "買到凶宅買房者可以解除合約嗎，怎麼規定")
買到凶宅買房者可以解除合約嗎，怎麼規定
買到凶宅買房者可以解除合約嗎,怎麼規定買到凶宅，如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求解除合同的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違誠實守信原...
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![買到的二手房是凶宅可不可以退房]( "買到的二手房是凶宅可不可以退房")
買到的二手房是凶宅可不可以退房
買到的二手房是凶宅可不可以退房買到的二手房是凶宅可以退房，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“凶宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行爲構成欺詐。雙方所簽訂的合同爲可撤...
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![賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同]( "賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同")
賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同
賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同1、以欺詐的手段簽訂合同的，可以予以撤銷。2、《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者...
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![怎樣的房子屬於凶宅，買到“凶宅”該怎麼辦]( "怎樣的房子屬於凶宅，買到“凶宅”該怎麼辦")
怎樣的房子屬於凶宅，買到“凶宅”該怎麼辦
我國經歷了幾千年的封建社會，有着各種神怪傳說，骨子裏也會本能的去避免一些不吉利的東西，如：“凶宅”。那麼，購房者在購買房屋的過程中，究竟怎樣的房子屬於凶宅呢?對於這些“凶宅”，絕大多數人自然是不願購買的，但若在交易中，...
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![凶宅買賣合同的效力]( "凶宅買賣合同的效力")
凶宅買賣合同的效力
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![中介隱瞞房屋是“凶宅”，中介費能否退還？]( "中介隱瞞房屋是“凶宅”，中介費能否退還？")
中介隱瞞房屋是“凶宅”，中介費能否退還？
引言“凶宅”一般是指發生過非正常死亡事件的房屋，包括髮生自殺、他殺以及意外事件（如火災、煤氣泄漏、意外觸電、溺水）等情況。買房本是人生大事，也追求平安和吉利，沒有任何一個人希望自己花大價錢買到的房子是“凶宅”！所...
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![二手房交易中的“凶宅”問題]( "二手房交易中的“凶宅”問題")
二手房交易中的“凶宅”問題
司法實踐認爲，從我國的傳統風俗來看，曾經發生過非自然死亡事件的“凶宅”的確會影響購買者的購買意願和房屋的價值，司法實踐在出售者在隱瞞凶宅事實的情況下，支援購買方以合同欺詐爲由撤銷房屋買賣合同，或者在購買者簽訂房...
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![購買到凶宅怎麼辦]( "購買到凶宅怎麼辦")
購買到凶宅怎麼辦
我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...
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![強制執行拍賣凶宅]( "強制執行拍賣凶宅")
強制執行拍賣凶宅
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
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![買到凶宅要求退房]( "買到凶宅要求退房")
買到凶宅要求退房
律師解析：可以請求退房若是購買房屋時，賣方隱瞞“凶宅”的相關事實情況，根據中國社會的傳統理念，屬於欺詐行爲。一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一...
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![買了凶宅可以退的嗎]( "買了凶宅可以退的嗎")
買了凶宅可以退的嗎
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...
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![買了凶宅可以退嗎]( "買了凶宅可以退嗎")
買了凶宅可以退嗎
什麼是“凶宅”呢，我想聽過很多說法的是，發生過自殺啊，兇殺的宅子，比較迷信的說法就是這個屋子有鬼，不吉利。但真正意義上符合凶宅的條件，必須符合一個是這個房子真的有人死亡，一個是這個房子里人死亡的原因必須是非正常死亡...
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![一不小心買到凶宅可以退嗎]( "一不小心買到凶宅可以退嗎")
一不小心買到凶宅可以退嗎
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...
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![二手房凶宅糾紛]( "二手房凶宅糾紛")
二手房凶宅糾紛
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作爲不同的行爲主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作爲法官，掌握着訴訟...
