法律百科吧

關於租客的知識精選

租客鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的租客方面的相關內容,解決您在租客方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注租客鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 針對租客破壞房屋違法嗎

    針對租客破壞房屋違法嗎

    針對租客破壞房屋違法嗎租客故意破壞房屋違法,如情節嚴重,則涉嫌故意毀壞財物罪。根據《刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特...

  • 成都租客辦理暫住證

    成都租客辦理暫住證

    成都暫住證國家已經取消暫住證制度,現在不用辦暫住證了。2015年2月15日,國家《關於全面深化公安改革若干重大問題的框架意見》及相關改革方案,已經中央審議透過,即將印發實施。將紮實推進戶籍制度改革,取消暫住證制度,全面...

  • 二房東有權利讓租客搬走嗎

    二房東有權利讓租客搬走嗎

    二房東有權利讓租客搬走嗎1.看二房東有沒有轉租的權利,如果經過大房東授權有權利轉租,那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租,是可以要求你搬走的。保留好租房合同,努力找到二房東,如果二房東拒絕承擔責任,走...

  • 租客揹着房東私自轉租是否違法?

    租客揹着房東私自轉租是否違法?

    律師解析:租客揹着房東私自轉租不違法,但是違約。根據相關法律規定,租客未經房東同意轉租的,房東可以解除合同。如果房東知道或者應當知道租客轉租,但是在六個月內未提出異議的,視爲房東同意轉租。房東不得再以此請求解除合...

  • 租客提前解除租賃合同怎樣賠償

    租客提前解除租賃合同怎樣賠償

    租客提前解除租賃合同怎樣賠償租客提前解約的賠償規定是:如果沒有約定租賃期限或者租賃期限約定不明,則視爲不定期租賃,承租人也可以隨時解除合同,無需承擔違約責任或者進行賠償。如果確實是承租人違反合同約定提前解除租...

  • 租房合同提前解約租客要負

    租房合同提前解約租客要負

    租客提前解除租房合同租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠...

  • 租房合同未到期房東賣房,租客能不能解除合同

    租房合同未到期房東賣房,租客能不能解除合同

    租房合同沒有到期而房東把房子給賣了,根據買賣不破租賃原則,房子易主並不影響租房合同的履行。如果承租人不願意繼續履行租房合同的話,可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同,如果新房東不願解除租房合同的話,那麼...

  • 房東有權在租客不在的情況下進入房子嗎

    房東有權在租客不在的情況下進入房子嗎

    房東有權在租客不在的情況下進入房子嗎房東無權在租客不在的情況下進入房子。因爲房子從簽訂合同之日起其使用權就歸租客所享有了,在租客享有使用權的期間任何人在沒有經過租客允許的情況下私自進入出租房都屬於違法行...

  • 租客欠了幾百塊水電費怎麼討要

    租客欠了幾百塊水電費怎麼討要

    一、租客欠了幾百塊水電費怎麼討要1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的,房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的,可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法...

  • 租客與租客之間籤合同

    租客與租客之間籤合同

    租客提前退房應該怎麼辦租賃合同都是有約定的期限的,但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來,提前退租可以分爲兩大類:一類是主動提前退租,即承租人財務狀況良好,只是由於經營上的緣故,要求提前退租。...

  • 租客要求開發票稅點誰來承擔

    租客要求開發票稅點誰來承擔

    租客要求開發票稅點誰來承擔租客要求開發票稅點需要視情況而定。一般個人與個人之間進行房屋租賃,很多都只是簽訂合同,甚至只有口頭協議,不開具發票的,很難確定稅費的來源;如果是正規的商用樓宇出租,一般是要開具發票的,比較...

  • 租賃合同換租客

    租賃合同換租客

    租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...

  • 租客違約水電費要付費的嗎

    租客違約水電費要付費的嗎

    租客違約水電費要付費的嗎1.押金需退,但可以要求承租人承擔違約金,水電費由承租方支付。2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...

  • 房東無過錯租客可提前解除合同嗎?

    房東無過錯租客可提前解除合同嗎?

    律師解析:一般情況下,房東無過錯,租客無正當理由不可以提前解除合同,否則屬於違約,要承擔違約責任。但是根據民法典的規定,以下情形租客可以提前解除合同:一、有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解...

  • 出租房內的針孔攝像頭嚇壞了女租客,“二房東”擔責嗎?

    出租房內的針孔攝像頭嚇壞了女租客,“二房東”擔責嗎?

    法院:出租方應向承租人交付安全、滿足正常居住條件的房屋租住了半年多的房間內,發現一枚針孔攝像頭,兩女子將“二房東”告上了法庭,要求退租,自覺冤枉的“二房東”需不需要擔責?近日,浙江省杭州市蕭山區人民法院審結了這起...

  • 房子被租客轉租要怎樣辦

    房子被租客轉租要怎樣辦

    房子被租客轉租要怎樣辦房子被房客轉租了,如果房客沒有事前告知,合同中也沒有相關約定的話,房東可以解除合同,並要求對方賠償相關費用。我國法律規定,因當事人一方的違約行爲,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇...

  • 租客提前退租如何處理

    租客提前退租如何處理

    律師解析:租客提前退租由於出租人責任造成的,承租人不承擔責任,如果是承租人原因退房的,可以協商解除合同,或者承擔違約責任後解除合同。當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發...

  • 房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎

    房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎

    一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎1、可以報警,如果房東私自拿租客物品金額比較大,房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租,但房東沒有經過租客同意,單方面拿走租客物品,屬於盜竊行爲,可能會被依法追究盜竊罪。2、...

  • 租客欠房租怎麼辦?

    租客欠房租怎麼辦?

    租客欠房租怎麼辦?1.在簽訂合同時,將可能會發生的事情儘量考慮周到,約定處理方式方法,如約定解除合同的條件,是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上,出租方有權單方解除;也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;...

  • 租賃物損毀至租客受傷,出租人是否需要承擔賠償責任?

    租賃物損毀至租客受傷,出租人是否需要承擔賠償責任?

    隨着社會的進步,人們越來越富裕,開始享受生活,到處旅遊。有的人駕駛自己騎車出遊,有的人則租車出遊。如果在租車出遊時發生了事故自己受損,能不能讓出租騎車的人進行賠償呢?這需要視具體情況而定,從以下幾個方面來看:1、如果...

  • 買的房子有租客法警

    買的房子有租客法警

    有電子合同的房子可以買嗎可以。只要賣方擁有該房產的產權,且來源合法、操作合規,就可以進行交易。根據我國合同法規定買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。《合同法》第一百三十一條買賣...

  • 租客拖欠房租要如何強制收房

    租客拖欠房租要如何強制收房

    一、租客拖欠房租要如何強制收房租客拖欠房租房東不可以強制收房,但是房東可以按照合同的約定要求對方承擔違約責任。如果雙方不能協商一致的,可以透過訴訟方式解決。法院判決後,如果對方仍不支付房租的,可以要求法院強制...

  • 租客不在家水管漏水什麼負責?

    租客不在家水管漏水什麼負責?

    律師解析:租客租住期間水管壞了,出租人有維修的義務,如果是因爲承租人的過錯導致水管損壞的,應當由承租人維修。如果租賃合同約定了房東負維修義務,房東不肯維修,可以按照合同要求其維修。對方仍然不維修,承租人自行維修的費...

  • 租客代簽租房合同

    租客代簽租房合同

    租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要檢視房產證複印件及房產證...

  • 房屋買賣租客

    房屋買賣租客

    買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同,但根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全...