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關於房屋貸款的知識精選

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  • 房屋貸款沒還完能賣嗎

    房屋貸款沒還完能賣嗎

    夫妻既然能夠走到離婚的地步,說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了,既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下,看看各自能分到多少財產。那麼,離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情...

  • 婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎

    婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎

    婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎該房產如果是一方婚前個人全款購買,婚後想做房屋抵押貸款,雖然屬於一方的個人財產,但仍需要夫妻雙方到場並簽字。根據《民法典》第一千零六十四條規定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追...

  • 對於房屋貸款合同怎麼寫

    對於房屋貸款合同怎麼寫

    對於房屋貸款合同怎麼寫合同各方貸款人(甲方):__________________銀行股份有限公司住所地:______________________________郵編:____________________法定代表人/負責人:_________________職務::______________________電話:_...

  • 房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任

    房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任

    房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任1、離婚時房子貸款如果沒有還清,房子如何處理要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話,那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。2、離婚後的房子在正常情況下的處理方式是...

  • 房屋貸款抵押合同效力

    房屋貸款抵押合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 房屋貸款能過戶嗎

    房屋貸款能過戶嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 離婚時房屋貸款問題

    離婚時房屋貸款問題

    夫妻既然能夠走到離婚的地步,說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了,既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下,看看各自能分到多少財產。那麼,離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情...

  • 房屋貸款保證金能退嗎

    房屋貸款保證金能退嗎

    貸款買車擔保公司的保證金能退嗎在證券市場融資購買證券時、無雙倍返還效力的保證金分別界定一般情況下是不退的保證金是指用於覈算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款、租賃保證金,對於備用金類型的保證金,探討保...

  • 房屋貸款無法償還怎麼處理

    房屋貸款無法償還怎麼處理

    房屋貸款無法償還怎麼處理無法償還房屋貸款可以申請暫停還款,也可以延長貸款的年限。辦理購房貸款時需要簽訂貸款合同,在其中要明確還款的時間,還款的金額,還款的利息,若是出現貸款逾期的情況,會影響貸款人的個人信用,還會加...

  • 上海房屋貸款的政策有哪些

    上海房屋貸款的政策有哪些

    一、上海房屋貸款政策自2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房申請商業貸款的,首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低於...

  • 房屋貸款沒有還清可以買賣嗎

    房屋貸款沒有還清可以買賣嗎

    可以。還未結清貸款的房子,若已經取得了房產證,可以透過把個人住房出售或轉讓給第三人,並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款,是按揭中的房屋最爲簡單直接的一種交易方式:1、買賣雙方簽訂《...

  • 房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎

    房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎

    律師解析:視具體情況而定。如果申請人的信用記錄良好的話,並且有足夠的還款能力,就能在銀行申請房屋按揭貸款,否則不可以。商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人...

  • 房屋貸款期限和付款方式

    房屋貸款期限和付款方式

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續

    抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續

    抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案:1、營業執照複印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委託書;4、借款合同(...

  • 付清房屋貸款後的過戶

    付清房屋貸款後的過戶

    房屋貸款離婚怎麼過戶根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給...

  • 離婚房屋貸款怎麼辦手續?

    離婚房屋貸款怎麼辦手續?

    時間:2024-03-0416:52:51瀏覽:1914次來源:本站小編整理離婚房屋貸款辦手續的流程是:婚前買的房需要房產所屬的一方進行單獨的貸款償還;婚後買的房需要雙方協商後按照按揭的比例進行貸款的償還。如果雙方不能協商一致的,就...

  • 房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    在房屋買賣中,不論是購買一手房還是二手房都可以進行房屋貸款。房屋具體的貸款流程會根據是一手房還是二手房要求的具體流程不一樣。很多人都很關注二手房貸款的流程。下面本站小編爲您解答有關內容。二手房貸款流程⑴...

  • 購買房屋時的房屋貸款算債權債務嗎

    購買房屋時的房屋貸款算債權債務嗎

    隨着房價的飛漲,越來越少的人能夠一次性全款購房了,儘管如此,大家買房的熱情依舊高漲,所以大部分都選擇了首付加貸款的方式,以此來減輕自己的經濟負擔,以儘快買上房,房屋貸款算債權債務其實這當然算了。房屋貸款債權人是銀行...

  • 抵押房屋貸款條件有哪些

    抵押房屋貸款條件有哪些

    一、貸款人所具備的條件:1、具有完全民事行爲能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、有本市常住戶口,有固定的住所,有正當職業和穩定收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;3、願意並能提供貸款人認可的...

  • 房屋貸款所需要了解的內容都有哪些?

    房屋貸款所需要了解的內容都有哪些?

    一、房屋貸款的條件1、貸款人所具備的條件(1)具有完全民事行爲能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;(2)有所在地常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;(3)願意並...

  • 抵押房屋貸款要求是什麼

    抵押房屋貸款要求是什麼

    一、抵押房屋貸款要求1、房屋要求(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市...

  • 按揭房屋貸款需要什麼條件

    按揭房屋貸款需要什麼條件

    一、按揭房屋貸款需要什麼條件1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、...

  • 上海抵押房屋貸款糾紛律師收費

    上海抵押房屋貸款糾紛律師收費

    一、上海抵押房屋貸款糾紛律師收費標準是什麼(一)計時收費1、適用範圍:適用於實行政府指導價的全部律師服務事項。2、收費標準:200-3000元/小時。(二)計件收費1、適用範圍:一般適用於不涉及財產關係的法律事務。2、收費...

  • 回遷房屋貸款買回遷房無房產證能貸款

    回遷房屋貸款買回遷房無房產證能貸款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋貸款合同遺失怎麼辦?

    房屋貸款合同遺失怎麼辦?

    律師解析:房屋貸款合同遺失的處理措施爲:借貸人能前往開發商或房管局重新複印一份。若辦銀行按揭前丟失,需借貸人聲明合同作廢,三個月後攜帶有關證明申請註銷原合同再重新簽訂。若辦理的是公積金貸款沒有購房合同原件,借貸...

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