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關於退租的知識精選

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  • 租客退租後一地垃圾,房東該如何應對

    租客退租後一地垃圾,房東該如何應對

    如果租客選擇不對房屋進行清理,或者經房東進行驗收不合格,而租客又拒絕或無法進一步清理的,可以直接委託清潔公司進行清潔。發生的清理費用尚在押金的金額之內,即可直接以合同約定,返還押金時扣除清潔費用和違約賠償的數額...

  • 租賃合同沒到退租怎麼辦

    租賃合同沒到退租怎麼辦

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 深圳公租房退租流程

    深圳公租房退租流程

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 上海公租房怎麼退租

    上海公租房怎麼退租

    租房人提前退租怎麼辦一般情況下,出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裏也規定有提前退租的條款,但是在實際問題出現時,又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話,弄清提前退租的真實原因,到底是主動...

  • 租房未到期想退租如何處理

    租房未到期想退租如何處理

    住房未到期想退租有以下幾種情況:1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行爲,需要承擔違約責任。2、承租人違反合同提前退租,出租人有權按照約定扣留部分或全部...

  • 租客違約提前退租,怎麼處理

    租客違約提前退租,怎麼處理

    租客違約提前退租怎麼處理1、租房提前退租可以雙方當事人協商來確定違約金,依據《民法典》的規定,承租人與出租人協商一致或者出現租賃物危害健康等情形時,承租人可以提前解除租賃合同。2、《民法典》第七百二十九條【不...

  • 疫情期間可以無責退租嗎

    疫情期間可以無責退租嗎

    雖然根據有關法律規定,疫情可以被認定爲不可抗力,但並不意味着疫情期間所有的合同都可以不履行了,還要具體問題具體分析,在適用時注意把握以下三點:一是考慮因果關係和影響程度。在合同不能履行與疫情之間必須存在直接的因...

  • 房子租賃單方退租該如何解除合同

    房子租賃單方退租該如何解除合同

    律師解析:因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失,因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的;或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現時一方可以通知另一方單...

  • 合租提前退租違約金如何計算?

    合租提前退租違約金如何計算?

    一、合租提前退租違約金如何計算?提前退租違約金應當是根據雙方當事人協商的內容確定。那如果雙方當事人沒有關於這個問題達成一致,也沒有在相關的合同當中予以體現的話,就是需要根據實際損失來進行判斷,通常情況下都是以...

  • 承租人能提前退租嗎如果提前退租,應當提前多長時間通知出租人

    承租人能提前退租嗎如果提前退租,應當提前多長時間通知出租人

    承租人能提前退租嗎如果提前退租,應當提前多長時間通知出租人如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行爲,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前...

  • 租客退租後一地垃圾,房東應該怎樣應對

    租客退租後一地垃圾,房東應該怎樣應對

    律師解析:租客退租後一地垃圾,房東可以以承租人違約要求其清理房屋;承租人不進行清理的,房東可以委託清潔公司清潔,所產生的清理費用可以在押金中予以扣除;如果押金的費用不足以抵銷清理費用的,房東可以要求其賠償損失。法律...

  • 合租提前退租違約金如何計算的

    合租提前退租違約金如何計算的

    合租提前退租違約金如何計算的1、一般情況下,提前退房屬於違約,承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。如:因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租...

  • 租房合同沒到時間退租可以退押金嗎

    租房合同沒到時間退租可以退押金嗎

    房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據以下情況分析:第一,承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議爲準;第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,並由出租人承擔違約責任;第三,承租人違約...

  • 公租房退租後還能再申請嗎

    公租房退租後還能再申請嗎

    公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員爲申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。(二)單身人士申...

  • 租房提前退租是否會被扣房租

    租房提前退租是否會被扣房租

    視具體情況而定。提前退租屬於違約行爲,如果在租賃合同中已經約定了違約金的,按照約定的違約金賠償,房租可以退還。如果沒有約定違約金,承出租人可以要求承租人繼續履行租賃合同,也可以雙方協商違約金進行賠償。法律依據:《...

  • 重慶公租房大量退租

    重慶公租房大量退租

    重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

  • 退租了違約金怎麼算

    退租了違約金怎麼算

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 提前退租,需交多少違約金

    提前退租,需交多少違約金

    提前退租需交多少違約金有約定按約定,合同沒有約定違約金應按下列方式處理:1、雙方當事人可以根據以違約造成的實際損失大小及損失性質,對違約金的具體數額進行合理計算;2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三...

  • 提前退租中介費還要得回來嗎

    提前退租中介費還要得回來嗎

    看合同約定。按照合同約定追究房東違約責任,中介費也是按合同約定,沒有約定或者約定不明的可以進行協商,協商不成可以提起訴訟。中介公司提供的是居間服務,即提供媒介促成簽約,如果已經簽署了租賃合同,則中介公司的工作已經...

  • 疫情期間能提前退租嗎

    疫情期間能提前退租嗎

    不可以,承租人解除合同不存在法定免責事由。因其租房是爲了居住,疫情並未造成其不能實現該合同目的,解除合同不屬於第九十四條規定之因不可抗力導致不能實現合同目的情形,亦不可援引第一百一十七條將不可抗力作爲免責事由...

  • 公租房退租手續

    公租房退租手續

    上海租房需要什麼手續1、雙方簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證,(可向公安局確認身份證),並索取複印件作爲合同附件。3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證...

  • 提前一個月退租是否是能退回押金

    提前一個月退租是否是能退回押金

    提前一個月退租是否是能退回押金1、提前一個月退租如果約定退還的是可以退的,沒有約定退還押金的,承租人提前一個月退租也屬於違約行爲,需要承擔違約責任。押金在扣除違約金和違約造成的損失後還有剩餘的也應當退還。2、...

  • 公租房退租手續費

    公租房退租手續費

    轉租房需要什麼手續費中介費。房地產中介收費,本身是合法性的,中介的權利和義務就是透過資訊的不對稱,進行磋談,從中收取佣金,但收取比例和收費資格都是有規定的,包括中介的收費許可證都是存在的。《城市房屋租賃管理辦法》...

  • 提前退租我愛我家違約金是多少

    提前退租我愛我家違約金是多少

    租房違約金是多少違約金沒有法定標準,按約定執行,如無約定,按照實際損失主張。約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認爲約定過高,可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違...

  • 房屋租賃合同退租合同

    房屋租賃合同退租合同

    房屋退租合同房屋退租協議甲方(出租方):乙方(承租方):原乙方承租甲方位於的房產,每月租金爲元,租房押金是元,租用到期日期爲,現由於乙方工作變動,要求提前終止租賃合同。經雙方協商,達成以下退租協議:一、乙方租用該房屋租期提前於...

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