租房未到期想退租如何處理
住房未到期想退租有以下幾種情況:
1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行爲,需要承擔違約責任。
2、承租人違反合同提前退租,出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金,但是出租人無權扣留承租人預付的房租。
3、承租人提前退租,首先應當和出租人達成解除租賃合同的協議,然後和出租人約定時間檢查出租房屋。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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