疫情期間可以無責退租嗎
雖然根據有關法律規定,疫情可以被認定爲不可抗力,但並不意味着疫情期間所有的合同都可以不履行了,還要具體問題具體分析,在適用時注意把握以下三點:
一是考慮因果關係和影響程度。在合同不能履行與疫情之間必須存在直接的因果關係,而且要結合案件具體情況,根據疫情對合同履行的影響程度,來認定是部分還是全部免除責任。
二是注重公平處理和利益平衡。對因疫情或者政府及其有關部門採取的疫情防控措施影響,導致合同部分或者全部不能履行,或者繼續履行對一方當事人的利益有重大影響的,應當依照公平、誠實信用等原則,結合案件具體情況,進行公平處理,平衡好雙方當事人的利益,合理分配各方的責任份額,不宜由一方單獨承擔因疫情造成的損失。
三是倡導友好協商和共渡難關。疫情的發生是合同雙方當事人都不願看到的,也不能歸咎於某一方的過錯。
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租房合同代理人籤的是否有效
律師解答:有效。律師解析:租房合同代理人經授權籤的有效。當事人授權第三人代簽的、或當事人雖不知情但事後仍對該合同進行追認的,代簽的租房合同應當認定爲有效;第三人未經當事人的授權用其名義代簽合同,代簽的租房合同對當事人不發生法律效力,所產生的一切後果由使...
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意外造成他人死亡可以懲罰嗎
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疫情期間租房合同沒到期不想租了怎樣辦
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租房沒簽合同交了押金能退嗎
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