新房還沒收房就漏水怎麼索賠
新房還沒收房就漏水,業主應採取主動積極的態度,與開發商協商索賠。
如果協商不能解決,業主可以向消費者協會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商纔是商品房買賣合同的相對方。
法律依據:
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。
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破壞交通設施罪法條
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足球館合同霸王條款不退費如何協商
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律師解析:風險商品危及交易安全,解決的原因有以下幾種:1、發佈的商品資訊存在違反商品發佈規則,因此對帳戶進行市場管控;2、帳戶中的退款、售後維權存在高危風險,因此對帳戶進行市場管控;3、帳戶在使用的過程中發現與實際認證人不一致,爲保障會員認證資訊的持續真實有...