兩限房抵押貸款申請條件是什麼?
現階段我國城市化建設進程越來越迅速,作爲城市中必不可少的住房因素,它無時不刻的影響着人們的生活,作爲中低收入家庭或者困難家庭住房問題顯得尤爲重要,很多人對於兩限房都抱有疑問,那麼兩限房抵押貸款申請條件是什麼?下面就兩限房抵押貸款申請條件是什麼的問題進行解釋。
兩限房抵押貸款申請條件是什麼?
我們知道兩限房是限房價、限套型普通商品住房,也被稱爲“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。那麼申請購買兩限房的條件是什麼?
2017兩限房的申請條件:
(一) 申請人應該具有完全民事行爲能力,須具有本市戶口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準,並實行動態管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入須在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產淨值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入須在11.6萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產淨值在76萬元以下。
申請兩限房所需證件材料
自己的身份證和戶口卡及首頁的複印件,父母的身份證和戶口卡及首頁的複印件,老家父母有房子的話,需要房本複印件和房產價值評估報告複印件,如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話,還要對應的居委會和派出所開具證明,自己的收入證明,父母的收入證明,如果是退休的,需要原單位開退休證明,社保需要社保局開具證明,自己現居住地的證明,購房合同複印件或者房本複印件,婚姻證明情況。
由於目前城市中中低收入階層過多,兩限房的需求過大,所以政府逐步加強了對兩限房的申請管理。申請兩限房程序嚴謹複雜,涉及到部門也比較多,大家首先要確定自己是否符合以上申請條件,然後準備好相關材料和證件,找到相關部門,按照規定的標準流程一步一步進行資格審覈。另外,這方面的政策條件經常會有變動,大家要隨時關注此類資訊以便自己做出相應的調整。
並不是所有人都可以申請兩限房抵押貸款的,只有有相關收入證明的才能申請兩限房,具體的收入條件上文已經描述清楚。大家在面對申請兩限房貸款時,也可以根據本文進行參考,保障合法權益。
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