安置房抵押貸款條件是什麼?
安置房抵押貸款條件是:一是有房產證,且產權清楚;二是能夠上市交易;三是面積和房齡符合要求;年滿18週歲,具有完全民事行爲能力的自然人;具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;銀行規定的其它條件。當然,一些省市對於安置房貸款的條件要求也不一樣。
二、安置房可以貸款嗎
想要貸款,那麼房產要滿足以下幾個要求:
一是有房產證,且產權清楚
二是能夠上市交易
三是面積和房齡符合要求
需要說明的是,安置房是有房產證的。那麼也就是說,安置房,個人類型的是可以申請貸款的。
三、安置房貸款條件
1、年滿18週歲,具有完全民事行爲能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
當然,一些省市對於安置房貸款的條件要求也不一樣。
安置房的土地性質屬於劃撥,如果沒有房屋產權證不能貸款,有房屋產權證可以貸款,安置房如果是政策性服務,那麼估計銀行不接受作爲抵押物,也就不能進行抵押貸款。
安置房爲大產權,可以向銀行貸款,公積金貸款也沒有問題。
四、目前我國安置房分爲兩大類
1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產屬個人所有,但五年內不得上市,五年後可辦理房產證;
2、房產開發公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區別,可自由上市,有房產證。
安置房的房屋產權有個人和集體兩種類型,而集體類型不允許交易,個人類型爲劃撥土地補繳土地出讓金後可交易。
安置房的抵押是有一定的條件的,不僅對於安置房的擁有者有要求並且對於安置房本身的性質不同也是有着一定的條件的。如果對於自己擁有的安置房所屬情況不判定不清晰的,可以向當地房產局進行諮詢,如果滿足抵押貸款條件的可以再進一步提供相關資料進行辦理。
-
安置房贈送
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
房改房相關法律規定是什麼?
時間:2024-02-2722:53:20瀏覽:3869次來源:本站小編整理房改房相關法律規定是在經過一定年數之後,就可以上市交易買賣。因爲實際上房改房最開始產權應該是屬於單位的,後來參與房改各人出錢購買產權就會頒發產權證,對於這類型的房屋的話可以進行買賣過戶。一、房改房相...
-
城改安置房能買嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
農村安置房建設規定是什麼?
一、農村安置房建設規定是什麼?農村安置房建設規定是必須要符合總體規劃設計以及建築設計要求。(一)規劃設計要求:1、小區規劃設計應符合規劃設計規範的要求,容積率可根據地塊實際狀況適當提高。2、露天汽車泊位原則上宜按戶數的30%以上設定。3、按規定設定露天...