有能夠備案的裝修工程施工合同嗎?
一、有能夠備案的裝修工程施工合同嗎?
有能夠備案的裝修工程施工合同,但是目前我們國家已經取消了備案制度。因爲目前我們國家已經取消了建設工程施工合同的備案手續。施工合同不需要備案。
1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准爲前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序爲前提,這是由於建設工程施工合同的標的物爲建築產品,需要佔用土地,耗費大量的資源,屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審覈同意。
2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門覈准的經營範圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。
3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。
二、施工合同的法律特徵是什麼?
1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准爲前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序爲前提,這是由於建設工程施工合同的標的物爲建築產品,需要佔用土地,耗費大量的資源,屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審覈同意。
2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門覈准的經營範圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。
3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。
現實生活當中,現在裝飾裝修類型的合同主要指的就是將裝飾裝修工程分包給他人,由他人來完成,對於雙方當事人來說的話,需要關於合同的條款協商一致,然後簽字就可以了。這類型的合同實際上是需要有資質的人員才能夠承包,但目前不需要備案。
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爲什麼要取消施工合同備案
取消施工合同備案是建設行政主管部門簡政放權的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會效率。取消施工合同備案是一項簡政放權的重要舉措,減少了交易成本,提高了社會效率,也有利於市場主體的成長。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條...
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承包工程合同糾紛由哪個部門解決
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當採用書面...
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實際施工人的認定?
律師解析:實際施工人的認定條件有:(1)是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法,直接稱爲施工人。(2)是違法承包人。它沒有取得相應建設工程施工資質,違反了我國《建築法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關規定。(3)它與發包人之...
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施工合同備案怎麼收費?
一、施工合同備案怎麼收費?施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建築節能...