建設工程立項程序
建設工程項目立項通常包括以下程序:首先由建設單位制作項目建議書,包括擬建項目地點的用地協議,建設資金來源的初步意向,國土、規劃部門對擬建地點的意向性意見,中外合資項目必須有合資雙方簽訂的協議及外方資信證明,建設單位將上述項目建議書及附件內容整理好後向建設項目所在地的市發改委、行業主管部門初審,初審透過後報省發改委審批;
其次進行項目可行性研究報告審批:由項目建設單位以批准的項目建議書爲依據編制,並由規劃、國土部門確定項目建設地點,項目可行性研究報告的主要附件有批准的項目建議書;國土、規劃部門的定點意見;建設資金來源的落實意見;中外合資項目必須要有中外各方的營業執照、資信證明、協議等相關材料;重大項目必須具備有資格的諮詢評估單位的評估意見和經過批准的選址報告。由各地州市發改委、行業主管部門初審後報省發改委審批。
最後進行投資計劃申報程序,包括編制項目初步設計檔案。項目初步設計經有關部門批准,並落實好其它建設條件,特別是建設資金後,即可申報年度建設計劃。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第七條
建築工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批准開工報告的建築工程,不再領取施工許可證。
-
分公司對外簽訂的施工合同備案如何進行?
一、分公司對外簽訂的施工合同備案如何進行施工合同備備案的流程包括以下幾項:1、網上申報。首先承包人登陸政府門戶網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合...
-
分包工程發包人的意思是什麼?
律師解析:分包工程發包人的意思是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。我國法律規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。法律依據:《民法典...
-
建設合同無效情況主要有哪些?
律師解析:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支援。《建築法》規定:“從事建築...
-
工程承包合同樣本是什麼?
合同是我們現代選擇合作首選的方式,因爲簽署合同之後合同具有法律效力,能夠保障我們自身權益。合同內一定要註明雙方簽署合同後的責任義務,在協商好確認無誤後方可簽署,合同如何寫是大家的煩惱。下面我們來看看,工程承包合同樣本是什麼?工程承包協議書甲方:乙方:合同籤...