法律規定離婚房產如何分割?
一、法律規定離婚房產如何分割?
離婚房產的分割方式:
1、婚前買房付清全部房產,登記在自己名下,屬於個人財產,不參與分配。
2、婚後買房屬於夫妻共同財產,一般是平均分配。
3、婚前一方首付且登記在首付方名下,婚後共同還貸,產權屬於登記人的,對另一方由產權人進行適當的補償。
4、婚前父母買房贈與子女的,視爲父母對自己子女的單獨贈與。
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條規定,當事人結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母爲雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
二、孩子的房產離婚要如何分割
孩子的房產離婚是不能分割的,能分割的只能是夫妻共同財產,分割的原則是:夫妻各方財產歸各自所有;夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
夫妻離婚的房產分割一般是共同房產需要分割,個人房產不需要分割,如果是孩子的房產離婚是不能分割的,能分割的只能是夫妻共同財產,分割的原則是夫妻各方財產歸各自所有;夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況分割。
-
妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分
一、妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分出軌並不會影響財產分割,仍是首先由夫妻雙方自行協商怎麼樣分割,協商不成起訴至法院,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協...
-
離婚冷靜期內的收入怎麼分
一、離婚冷靜期內的收入怎麼分一方面,在離婚冷靜期內,雙方還未正式辦理離婚登記,在法律意義上,雙方還是夫妻關係;另一方面,雙方進入離婚冷靜期時,均已對可能離婚的後果有着明確的預期,該冷靜期有別於雙方日常婚姻存續期。對於離婚冷靜期內所取得的財產,是認定爲夫妻共...
-
協議離婚怎麼確定子女撫養權
1、哺乳期內的子女由母親撫養爲原則。“兩週歲以下的子女,一般隨母方生活”。如果母親有以下情形之一的,也可隨父方生活:(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因,子女確...
-
民法典中如何申請離婚財產保護
一、民法典中如何申請離婚財產保護離婚時就財產分割產生爭議的,可以向法院起訴,如果在緊急情況下,不申請財產保全會損害自己利益的,當事人可以寫申請書,提供相關證據向法院申請財產保全《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利...