違約金與損害賠償的區別
違約金的特點
違約金是指合同當事人在合同中約定的或法律直接規定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。當事人可以在合同中約定違約金,未約定則不產生違約金責任。
違約金的性質
違約金具有雙重性質,即同時具有懲罰性和賠償性的性質。一方面,根據我國民法典第五百八十五條第2款規定,約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。從這條可以看出,主張違約金時,可以損失額作爲要求增加或者減少的法定依據。由此可看出違約金主要體現爲補償性,其以補償爲首要的、基本的功能,但另一方面,民法典114條第3款規定:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。這就說明在遲延履行而又有約定違約金場合,違約金與實際履行可以並存,此時有懲罰性違約金存在的空間,但這屬於例外的情況。
損害賠償金的特點
損害賠償是指違約方因不履行合同義務而給對方造成損失,依法或根據合同規定應當承擔損害賠償責任。要對方承擔損害賠償的責任,以下四個條件缺一不可:
(1)違約行爲;
(2)債權人受有損失;
(3)違約行爲與損失之間有因果關係;
(4)違約一方沒有免責事由。
損害賠償金的性質
損害賠償金作爲一種民事責任,它的突出特點表現在補償性上,一般不具有懲罰性。損害賠償金以違約行爲造成對方財產損失的事實爲基礎,沒有損害事實就談不上損害賠償,這是損害賠償不同於違約金的根本所在。賠償損失也有一定的限制,即損害賠償額應相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或應當預見到的因違反合同可能造成的損失,即是法律上所說的合理預見規則。
但也有少數例外情況,那就是以欺詐方式違約的情況下,欺詐違約行爲的損害賠償具有懲罰性就是例外情況。我國《民法典》第五百八十四條第2款規定:經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行爲的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。 《消費者權益保護法》第一百七十二條:經營者提供商品或者服務有欺詐行爲的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額爲消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。這個規定只是損害賠償的例外,並非損害賠償的一般原則。
總的來說,違約金、損害賠償主要都是以補償性爲其基本功能,功能的基本重合性決定了二者原則上不能重疊適用。違約金與損害賠償在補償性上,都能使違約相對方得到全面的補償,違約金或損害賠償單獨適用,違約相對方的利益都能得到全面、充分的保護。
-
關於當事人違約而變更合同的情形有哪些
律師解析:關於當事人違約而變更合同的情形分別有:在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務,可以請求法院解除合同;當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,可以請求法院解除合同;法律其他規定。法律依據:《民法典》第...
-
付訂金不想買房能承擔多少違約金
律師解答:可以協商。律師解析:對於違約金賠償的多少,要根據當時雙方簽訂合同的標準來定,當事人也可以要求違約金降低賠償,若是當事人覺得需要賠償的違約金少了,則可以按照相關標準請求增加。還有,若是逾期未付尾款的,則按照銀行相關規定來收取利息。若是因爲出賣人的一...
-
外包合同可以反悔嗎
可以反悔,但是要承擔違約責任。可以反悔,但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據...
-
隱名代理的代理行爲產生的法律後果由誰承擔?
在日常生活中,因爲自己需要隱瞞姓名而委託他人代爲買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候,通常就誰來付這種代理行爲產生的後果是有爭議的。其實,只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責,具體應該由誰負責就要按具體的情況決定。隱名委託人要...