網籤合同的法律效力是什麼
在網籤時,買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自願的基礎上進行協商,在達成一致後,才能登入交易平臺填寫資訊表,且需填寫標的房產的具體情況,並寫明交易價款、支付時限等內容,然後才能進行網籤。網籤雙方當事人的意思表示真實,且簽署內容符合《合同法》(自2021年1月1日起廢止)對於合同要求的要件,網籤內容和房屋買賣合同的主體內容一致,所以網籤應當視爲房屋買賣合同,具有合同效力,對雙方具有法律約束力。
《民法典》第四百九十一條 當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同要求籤訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。
當事人一方透過互聯網等資訊網絡發佈的商品或者服務資訊符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立,但是當事人另有約定的除外。
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物業違約金必須交嗎
違約金按照合同約定支付,一般在存在違約行爲的時候,實際需要承擔違約責任的情況下,纔可能涉及到違約金的支付。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償...
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附加條件的贈與合同有效嗎
權利轉移涉及到有關部門批准的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明檔案,確保贈與行爲的合法有效。《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合...
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委託合同法律規定
第三百九十六條(自2021年1月1日起廢止)定義委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。第三百九十七條(自2021年1月1日起廢止)【委託範圍】委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務,也可以概括委託受託人處理一切事務。第三百九十八條自...
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什麼是居間合同
居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。...