把房屋他項權證丟了怎麼辦

房屋他項權證丟失的這種案例非常少見，因爲房屋他項權證都是由銀行機構統一保管的，除非是某些工作人員的工作態度特別不認真的情況下才會發生這種狀況的。銀行如果發現房屋他項權證丟失了，想必該工作人員肯定也非常着急，但是自己也應該知道把房屋他項權證丟了怎麼辦?

一、把房屋他項權證丟了怎麼辦?

房屋產權證丟了可以補辦嗎，《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十四條規定：房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告,經6個月無異議的，予以補發。

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人爲個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如爲共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人爲單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人爲個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人爲金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需複印

二、若委託辦理還需提供：

1、委託人，受託人均爲個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人爲單位，受託人爲本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

三、註銷房屋他項權證是在哪裏註銷?

要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般爲十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作爲。房產抵押注銷登記辦完的標誌是房管部門幫你註銷抵押登記,重新爲你換髮一張新的房產證。你領到新房產證了,上面的他項權利資訊都註銷了,說明註銷手續辦完。

四、他項權證註銷登記提交的材料:他項權利設定登記

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

好在房屋他項權丟失了以後是可以補辦的，但是補辦房屋他項權證的時間最少也要六個月左右的，因爲國家有關部門規定房屋他項權證丟失的情況下必須要登報公告六個月，如果在這六個月的時間之內有人撿到了房屋他項權證及時歸還的話當然最好。不過丟失房屋他項權證的銀行工作人員，肯定會接受來自單位內部的處分的。