建築工程承包合同範本(一)
建築工程承包合同範本(一)
建築工程承包合同是以建築工程爲標的的合同,包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。
建築工程承包合同範本(一)
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:×××(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
┌───────────┬───────────┬──────────┐
│
│
│
│
│ 發 包 方
│ 承 包 方
│ 鑑(公)證意見 │
│單位名稱(章):
│單位名稱(章):
│
│
│單位地址:
│單位地址:
│經辦人:
│
│法定代表人:
│法定代表人:
│鑑(公)證機關
│
│委託代理人:
│委託代理人:
│(章)
│
│電
話:
│電
話:
│
年 月 日
│
│電報掛號:
│電報掛號:
│〔注:除國家另有規定│
│開戶銀行:
│開戶銀行:
│外,鑑(公)證實行自│
│帳
號:
│帳
號:
│願原則〕
│
│郵政編碼:
│郵政編碼:
│
│
│
年
月
日
│
年
月
日
│
│
└───────────┴───────────┴──────────┘
2.說明
建築工程承包合同是以建築工程爲標的的合同,包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規也很多。因此,訂立建築工程承包合同,應當根據不同的情況作出具體規定,力求做到準確、明確和正確,確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講,下列三個方面的問題是應當注意的:
(1)作爲承包方爲講,首先要了解工程基本情況,包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應,則應當講明,否則,應當承擔相應的責任。
(2)作爲發包方,應當審查承包方的資質等級,是否有力量承包此項工程。對於是否允許承包方轉包,應當事先在合同中講明。
(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查,在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
-
通用工程工程合同範本
通用工程工程合同範本合同編號:發包方:(以下簡稱“甲方”)承包方:(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,爲保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有...
-
建設工程施工合同糾紛中保證金
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金,社會投資項目採用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及...
-
通用工程工程合同書
通用工程工程合同書合同編號:發包方:________________承包方:________________簽約時間:簽約地點:爲了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂...
-
工程技術諮詢服務合同範文
工程技術諮詢服務合同範文合同編號:___________________轉讓方:____________________________法定代表人或負責人:________________受讓方:____________________________法定代表人或負責人:________________根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方當事人協...