房子漏水物業不給解決找哪個部門處理
物業糾紛1.05W
物業有權負責,房屋漏水找物業和開發商協商解決。
第一步,找物業和開發商協商解決;
第二步,找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映;
第三步,向人民法院提起民事訴訟。
【法律依據】
根據《房屋建築工程質量保修辦法》第7條規定:
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期爲5年。如房屋在保修期內,開發商應當承擔免費維修責任。
-
營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?
作爲中國公民,依法納稅是每一個公民應盡的義務。納稅也是爲了保障我們享受更好的基礎設施和生活環境。營改增後,發票的開具也相應作出了修改。那麼營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?下面跟小編一起了解一下吧!一、物業費及水電費開具增值稅專用發票要區...
-
物業管理糾紛7種類型
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
-
民法典物業費收費標準需要雙方約定嗎?
一、《民法典》物業費收費標準需要雙方約定嗎?《民法典》物業費收費標準是需要雙方約定,並且還要簽訂物業合服務合同;根據《民法典》規定:第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理...
-
什麼情況下可以不交車位管理費?
律師解析:可以不交車位管理費分兩種情況分別是土地使用費和管理費。車位管理費包含了設備執行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等,由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一,物業收取的車位管理費標準和成本有異。對於住宅小區業主擁有產權或使用...