租房怎麼防中介風險
租房糾紛:教你如何防中介風險
第一,如果是房東,最好不要讓中介公司全權代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全權代理(實際上是轉租)的房屋。
第二,避免交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進合同。
第三,衛生費、有線電視費等費用由誰來交,要與物業或業主覈實。
第四,房客收房時要仔細,將房屋設施破損的情況寫進合同,以防中介在收房時扣押金。
第五,任何口頭協議都儘量落實在正式合同中。
第六,如果中介公司拒絕履行責任,房客要事先做好取證準備,如錄音、錄像等。
第七,切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
第八,要看好合同中關於晚交房租的滯納金是如何收取的,不能聽信可以晚交房租的口頭承諾,否則中介公司可能依照合同收取。
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承租人能要出租人補償裝修款嗎?
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轉讓金融機構經營許可證罪既遂要咋樣判
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租房合同違約金如何計算
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