申請購買自住型商品房需要什麼材料?
一、申請自住型商品房需要的材料明細
1、本市戶籍居民家庭提交申請覈驗人及家庭成員身份證(必須爲二代身份證)、婚姻證明(結婚證、離婚證、法院調解書或法院判決書)、戶口本的原件和複印件;駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和複印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應提交《北京市工作居住證》的原件和複印件;
2、非本市戶籍居民家庭提交申請覈驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊備查;
3、外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。
二、申請自住型商品注意事項
1、購房人(包含申請覈驗人及家庭成員)中有駐京部隊現役或轉業軍人或武警的,請主動告知現場工作人員並出示軍(警)身份證原件;
2、覈驗人爲持有效《北京市工作居住證》的,請主動告知現場工作人員所持工作居住證類別並出示原件;
3、覈驗人婚姻狀況爲離異且爲未成年子女撫養方的,請主動告知現場工作人員並出示有效身份證明。
三、自住型商品住房購房資格如何審覈
房地產開發企業對購房家庭的申請材料進行初審,符合條件的,在本市自住型商品住房資格審覈系統中填報家庭資訊,並將聯機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經購房家庭簽字確認後,在審覈系統中提交資格審覈申請。
市住房城鄉建設委會同公安、民政、社保、地稅等部門,在20個工作日內,對購房家庭的房產、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進行審覈。購房家庭可憑藉搖號編號、申請審覈人姓名、身份證件號碼,登陸市住房城鄉建設委網站查詢資格審覈結果。
透過購房資格審覈的申請家庭,方可參加搖號。對審覈結果有異議的,可以自資格審覈完成之日起10個工作日內,持相關證明材料到市住房城鄉建設委申請複覈。
如果想要請購買自住型商品房,一定要將材料準備齊全,並且牢記購買自住型商品房的一些注意事項,這樣既能讓自己在申請的過程中,更加輕鬆,也能夠讓申請流程更加順暢。自住型商品房由於其價格較低,所以需要滿足一定的條件才能夠申請。
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