賣房合同只有夫妻一方簽字有效嗎
看情況:
一、該房屋屬於夫妻一方的個人財產,只要簽訂合同是房屋買賣雙方真實的意思表示,合同內容合法的,該合同自買賣雙方簽訂後有效。
二、該房屋屬於夫妻雙方的共同財產,夫妻一方經過另一方的授權委託,幫另一方代簽或者一方簽字的行爲被另一方事後追認的,則該合同有效。
三、不符合上述情況的,該合同無效。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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