私人買房協議書範本
現在雖然房價越來越高,但是。大家買房的熱情還沒有消退,買房子的人越來越多了,在買房子的時候就要涉及到買房協議的簽訂。下面小編介紹一下,買房協議應當怎麼寫。
首先,第一條就要寫明商品房的情況:
這一點包括該商品房銷售許可證的許可證號,包括商品房的位置,位置,還要具體。到哪條街。另外還要寫明這套房屋的設計用途,建築結構以及建築層數,還有它的建築面積也要寫明。建築面積,包括套內建築面積以及公共部分均攤的面積。
第二條就要寫明商品房的價款了:
這個可以這樣寫,商品房的銷售要按照建築面積來計算,每平方米價格是多少元,這個價格要根據雙方當時協商的來確定。
第三條就是商品房的交付日期了:
有很多都是在商品房竣工之後精神。經過驗收合格之後纔可以進行交付,如果是未經驗收或者是驗收不合格的,將不得交付。但是如果遇到不可抗力不能履行合同的話,也可以按照變公變更合同或者是解除合同來處理。
第四條就是付款的形式以及付款的時間了:
這個要這樣寫,乙方要按照下列的形式進行付款,這個可以選擇一次性付款,分期付款,或者是其他方式的付款。
第五條的話,就要寫明違約責任了:
這個包括甲方逾期交付商品房的處理,除叻遇到不可抗力之外,甲方,如果是沒有按照本合同第三條的約定日期來交付商品房的話,如果逾期在限定的日期之內,乙方是有權利向甲方來追究,並且。還有付款的,利息的利息也自合同約定,甲方應交付商品房之日起付款另外,如果超過了上述的約定期限,乙方有權可以選擇合同繼續履行或者是解除合同,如果要解除合同的話,這個時候甲方要退還乙方所有的付款,還有他支付付款的利息,利息也自合同約定,甲方應當交付商品房之次日起。到甲方退還,乙方已付款之日止。這個還要按照銀行的同期貸款利率計算,也可以自己約定利率。
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