首套房契稅怎麼交
房產糾紛律師解答1.69W
買新房子要繳納的契稅爲購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。
根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,徵收標準爲:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定,住房須同時滿足3個條件才能認定爲普通住房。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率爲3—5%. 契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
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