中介費怎麼算

房產根據不同的城市有不同的規定，例如上海市房屋中介費的計算規定是：
房屋買賣：中介公司收取房屋價值1%的金額作爲中介服務費，買賣雙方各出一半，房屋出租：中介公司收取出租房屋一個月租金70%的金額作爲中介服務費，租賃雙方各一半。其他城市可以到各自城市的土地房產管理局的網站上檢視。
法律依據
《民法典》
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。