40年產權房到期後該怎麼辦
房產糾紛律師解答2.16W
房屋業主的40年的產權房到期後,想要延長土地的使用權期限,則想要房屋業主聯名向當地的國土資源局提出申請,在申請透過後,將重新簽訂土地使用權出讓合同,並向國家繳納土地出讓金。但若你的房屋是根據規劃需要被徵用到的,國家則需要收回土地和地上建築物的,並且業主也會得到相應的經濟補償。
【法律依據】
《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
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