離婚能把房子過戶給孩子嗎?
房產糾紛律師解答1.48W
律師解析:只要雙方協商一致過戶給孩子就可以。因爲房子屬於夫妻共同所有,所以在處理房子的問題是,需要雙方都同意。只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶或者將房子贈與給孩子。法律依據:《民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
-
二手房交易在什麼情況下需要評估
一、二手房交易在什麼情況下需要評估1、交易兩方爲確定合理正常的交易價格,可以委託專業的評估事務所進行評估,防止了交易兩房由於對房產價值不瞭解,影響了買賣的正常進行。2、申請銀行貸款。申請貸款時,銀行爲明確肯定抵押物的擔保價值需對抵押人抵押的房地產進行...
-
租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間,出租人出售房屋的,承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的,承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合...
-
業主商鋪不返租官司能打贏嗎
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兌現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...
-
侵權責任租金算不算損失,可得利益怎麼認定
一、侵權責任租金算不算損失1、侵權行爲造成實際租金損失或者可得租金損失的,可以要求侵權人賠償租金損失,但需要提供相關證據。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方...