離婚怎麼把房子過戶給未成年孩子
一、離婚怎麼把房子過戶給未成年孩子
離婚將房產過戶給未成年子女需要雙方攜帶身份證、戶口本、子女出生醫學證明、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到房產交易辦理房產證更名過戶手續,提交免徵契稅申請後換領新的產證。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、辦理房產過戶應注意什麼
1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取),受託人身份證原件及複印件;
2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受委託人需出具身份證原件及複印件;
4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續,帶上房產證原件,複印件,身份證,複印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
父母將房產過戶給子女一般是收取工本費,其他的就沒有任何的費用了。當事人如果不知道怎麼辦理的情況下,可以事先打電話進行諮詢,或者也是可以委託代辦機構辦理,具體的代辦費用是可以跟對方進行商量的。
-
離婚不付撫養費嗎這種行爲是正確的嗎?
對於離婚之後,作爲父母來講,應該是對孩子還是會有撫養權的,那麼如果有人想問離婚不付撫養費嗎這種行爲是正確的嗎?根據我們國家婚姻法的規定,這種行爲顯然是不正確的,作爲即使是離婚的父母,也應該會對孩子有撫養義務。詳情看下面的文章。法院判決對方支付撫養費,並且子...
-
離婚後子女撫養費是固定的嗎
撫養費是在男女雙方離婚後,不直接撫養未成年子女的一方需要向直接撫養未成年子女的一方支付一定子女日常生活所需的開銷。一般來說,撫養費只需支付到未成年子女成年即可停止支付。那麼,離婚後子女撫養費是固定的嗎,我國婚姻法關於撫養費的金額是如何規定的呢?一、數...
-
離婚要怎麼要孩子的撫養權
一、離婚要怎麼要孩子的撫養權(一)證明自己更適合撫養子女1、自己工資收入、教育程度優於對方的,可收集工資表、納稅證明、學位證書等證據;2、子女隨自己生活時間較長,或者由自己的父母照顧更多的,可以由居委會開具證明、鄰居提供證人證言等予以證明;3、自己居住...
-
離婚後必須探視孩子嗎?
一、離婚後必須探視孩子嗎?離婚後夫妻雙方都有探望孩子的權利和義務,要對孩子進行探望,促進他們健康快樂成長。任何人都不能剝奪父母對子女的探視權。探望權,又稱見面交往權,是指離婚後不直接撫養子女的父親或母親一方享有的於未成年子女探望、聯繫、會面、交往、...