收房注意事項
收房注意事項:
1、關於收房時間,一般開發商會提前通知,最好是遲幾天去。
2、去的時候要去物業部門檢視資料,一般有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》。
3、要注意覈對房屋面積、合同以及價格多退少補問題,首先要確認合同和實際是否一樣,結構和原設計圖是否相同,房屋面積是否經過專門部門測量,與合同是否有誤差,誤差不要超過5%。
4、對於繳費問題一定要注意,收房之後再繳費纔對,有些物業可能會催促交付物業費,但是根據規定,開發商不能以交物業費爲收房條件,因此在收房之前要拒絕一切收費,避免收房的時候出現問題但是卻得不到好的解決。
5、在領取鑰匙的時候,要確認是否齊全,應該包括樓鑰匙、進門鑰匙、信箱鑰匙、水錶鑰匙、電錶鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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