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關於收房的知識精選

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  • 租房到期後收房注意事項有什麼

    租房到期後收房注意事項有什麼

    一、租房到期後收房注意事項1、房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有...

  • 逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    2020年9月,張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同,約定:張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套,2021年9月30日前交房,出賣人逾期交房或買受人逾期收房,每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30...

  • 應該怎麼避免收房程序風險

    應該怎麼避免收房程序風險

    通常在購買了商品房之後,最後纔是去收房,但此時並不是簡單的交付了鑰匙就行,還需要購房者實際對房屋作出相應的驗收,看看是否存在什麼問題,這樣儘快作出處理避免造成損害。與此同時我們也要注意收房程序中的一些風險,那應該...

  • 沒有及時收房會交違約金嗎

    沒有及時收房會交違約金嗎

    我想諮詢一下業主未及時收房違約金需要交嗎沒有產生違約金;簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間,開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓;若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理...

  • 業主收房注意事項都有哪些

    業主收房注意事項都有哪些

    一、業主收房注意事項都有哪些1、一般房產商通知小業主交房時間比較早,建議不要在第一、第二天去收房。因爲那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、...

  • 貸款買房子,貸款逾期會收房嗎

    貸款買房子,貸款逾期會收房嗎

    一、貸款買房子,貸款逾期會收房嗎這個是有可能的,不過具體還是要看逾期情節嚴重程度而定。如果只是短期內逾期,且偶爾一兩次逾期,銀行還不至於收房子,只會透過短信、電話,上門等方式加強催收。但要是房貸連續3個月逾期,或者...

  • 購房者收房時需要注意哪些問題

    購房者收房時需要注意哪些問題

    收房其實是對於購房者而言的,作爲開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那麼簡單的事情,需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題,那到底購房者收...

  • 收房後購房合同丟了

    收房後購房合同丟了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 什麼情況下業主可拒絕收房

    什麼情況下業主可拒絕收房

    近年來,房屋在交付過程中出現問題的案例層出不窮,作爲消費者,應該瞭解拒絕收房的條件,以保護自己的正當權益。那麼具體而言,哪些情況下業主可拒絕收房,或者說,業主拒絕收房的條件是什麼呢?本文將作一個具體的說明,以幫助大家...

  • 收房驗收需注意什麼事項

    收房驗收需注意什麼事項

    一、收房驗收需注意什麼事項收房驗房的注意事項如下:1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》,要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案...

  • 購房者逾期收房違約金

    購房者逾期收房違約金

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 房客違約房東強行收房怎麼處理

    房客違約房東強行收房怎麼處理

    租客違約不可以強制收房,遇到租客拖欠房租等違約行爲的,房東可以依據雙方在租房合同中的約定,要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中,房東可以先向租客進行協商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾;如果雙方協商不成...

  • 逾期收房反訴狀

    逾期收房反訴狀

    反訴狀怎麼寫1、反訴必須是本案的被告針對本案的原告,不能是其他人,本案的第三人也不可以,且提起反訴的時間限制在舉證期限屆滿前;2、反訴的提起必須是向同一個法院提起,不能反訴的案件有專屬管轄的法院,這樣是不符合反訴的...

  • 租房收房注意事項有哪些

    租房收房注意事項有哪些

    在租房的過程中其實也是會涉及到收房這一環節的,通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時候,承租人需要將房屋轉交給出租人,這個環節中就會涉及到收房的問題。當然,這裏面也就有需要注意的事項。那麼租房收房注意事項有哪...

  • 收房委託公證費用怎麼收費

    收房委託公證費用怎麼收費

    隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 哪些情況下業主能拒絕收房?

    哪些情況下業主能拒絕收房?

    一、哪些情況下業主能拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准,擅自改變房屋...

  • 業主收房法律風險的預防

    業主收房法律風險的預防

    業主收房是每個業主最爲興奮的時刻,自己重金購買的期房終於交付使用。業主在興奮之餘,一定不能忽略了在交房驗房中的法律風險。再交房檢驗的過程中,不但涉及到很多建築技術問題,還涉及很多檔案的簽署,下面就由本站小編帶着...

  • 在哪些情況下可拒絕收房

    在哪些情況下可拒絕收房

    律師解析:下列情況下購房者可拒絕收房:1、未取得住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表的;2、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的;3、開發商擅自改變房屋結構、配套環境的;4、房屋面積誤差超過3%的;5、房屋質...

  • 購房合同丟了能收房嗎

    購房合同丟了能收房嗎

    購房合同丟了不能收房,需要去補辦購房合同。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登聲明合同...

  • 收房時要籤購房合同嗎

    收房時要籤購房合同嗎

    收房時購房合同弄丟怎麼辦您可以聯繫開發商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份複印件,相關機構再在此複印件上蓋章,法律效力同等原件。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定,商品房...

  • 沒達到收房標準物業費

    沒達到收房標準物業費

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 合同到期房東強制收房,合同到期房東強制收房可以嗎?

    合同到期房東強制收房,合同到期房東強制收房可以嗎?

    如果租房合同到期後房東是可以強制收房的,那麼當在租房合同快要到期後也是需要雙方提前進行協商的,如果到期後租客拒絕搬走房東也是可以採取強制措施的,如果租客在到期後要繼續租住房屋,也是需要提前與房屋戶主進行協商並...

  • 我想請教一下收房委託書應該如何寫

    我想請教一下收房委託書應該如何寫

    我想請教一下收房委託書應該如何寫委託書本人XXX,身份證號xxx,因工作在外地,不能及時前來辦理收房事宜,現特委託xxx,身份證號xxx,全權辦理本人於xx年xx月xx日購買的坐落爲xxx路xxx號的房產收房事宜,望貴處協助辦理。委託人xx...

  • 租賃合同解除後出租人拒絕收房可以嗎

    租賃合同解除後出租人拒絕收房可以嗎

    一、租賃合同解除後出租人拒絕收房可以嗎根據《最高人民法院法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定,承租人經出租人同意可對租賃房屋根據經營需要進行裝潢,但在租賃期間屆滿或者...

  • 租房時房東提前收房違約金

    租房時房東提前收房違約金

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

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