永久居住權是不是可以轉讓
房產糾紛律師解答2.25W
律師解答:不可以轉讓的。律師解析:永久居住權是不可以轉讓的。
1、居住權是居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。
2、居住權具有人身專屬性,不可以轉讓或者繼承。
3、雙方當事人設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國民法典》第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。
設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條
居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。
居住權消滅的,應當及時辦理註銷登記。
1、居住權是居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。
2、居住權具有人身專屬性,不可以轉讓或者繼承。
3、雙方當事人設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國民法典》第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。
設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條
居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。
居住權消滅的,應當及時辦理註銷登記。
-
承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前,承租人仍應按原合同履行...
-
業主商鋪不返租官司能打贏嗎
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兌現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...
-
容易引起二手房買賣糾紛的情況有什麼
一、容易引起二手房買賣糾紛的情況有什麼容易引起二手房買賣糾紛的情況有:買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實資訊導致的糾紛;房價變動影響過戶手續及時辦理的糾紛;中介機構不規範行爲產生的糾紛;房屋產權登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛;過戶登記房屋交付延遲...
-
房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎
一、房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎1、有效。房屋轉讓合同是當事人依法簽訂的具有法律效力,但房屋的所有權是以登記爲準的,所以房屋沒有過戶的,物權未設立,不得對抗善意第三人。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立...