產權過戶流程是怎樣的?
產權過戶流程,是我們老百姓十分關心的問題。那麼,根據我國相關法律規定,房屋產權過戶流程是怎麼樣的呢?現在,本站小編將在下文就該問題爲您做詳細解答,希望能夠幫助您解決目前面臨的困難。
房產證過戶後購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產,那房產證過戶辦理的具體流程有那些呢?下面具體介紹私房轉讓辦理房產證應提交資料及具體流程。
①轉讓雙方身份證複印件(校驗原件);
②出讓方委託他人辦理的,需提交經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
③屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿複印件(校驗原件),配偶及同住成年人需一併前往辦理,不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件;
④房屋所有權證註明爲共有產的,共有權人需一併前往辦理,不能到場的,需出具經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
⑤受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業執照)複印件(校驗原件)、授權委託書原件及委託人身份證複印件和受託人的身份證複印件(校驗原件);
⑥受讓方是個人委託辦理的,需提供授權委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
⑦出讓方需提交房屋所有權證原件、土地使用權證複印件(校驗原件);
⑧產權登記申請表、房地產轉讓合同;
⑨其它必要材料。
房產證辦理時限:7個工作日(不含受理當日)
以上就是我們關於產權過戶流程是怎麼樣的法律解答。根據上文可知,辦理房屋產權過戶,需要當事人持相關證件向房屋登記機構提出申請,待房屋登記機構審查覈實併發放相應證件,即完成產權過戶手續。如果你對房屋產權過戶還有其他疑問,請你諮詢我們本站,我們將盡快爲你提供相應地法律幫助。
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