可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物嗎

不可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面附着的建築物。根據“房隨地走，地隨房走”原則，建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附着於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百五十六條【建築物等設施隨建設用地使用權的流轉而一併處分】建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附着於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。