以租抵債合同效力
以物抵債
以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時,爲降低信貸資產風險,而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行爲。
第一條爲了穩步開展以物抵債工作,降低不良貸款比例,根據國家有關法律法規,制定本辦法。
第二條本辦法所稱以物抵債,是指債務人將事先抵押、質押給債權銀行的財產或者其他非貨幣財產折價歸銀行(指中國銀行,下同)所有,用以償還銀行債務。債務人不履行到期債務,銀行作爲抵押權人或質押權人依法拍賣或變賣抵、質押財產,並以變現所得優先受償的,不屬於本辦法所指以物抵債範圍。透過拍賣也可以進行債務清償,一方面拍賣時要注意加大宣傳力度、提高拍賣會知名度、擴大受賣人範圍,從而增大拍賣物的競買力,提高拍賣物價格。另一方面變賣方式要靈活,可採取:一是即時變賣。對於那些極易變質、貶值、滅失的抵債資產要千方百計及時變賣,不應坐失良機。二是添附後再賣。對於添附後可大大增加原有抵債物價值和使用價值的抵債資產,可添附後再賣。三是化整爲零或化零爲整後再賣。對於那些整、零變賣價格有巨大懸殊或難、易有重大差別的資產,可將其化整爲零或化零爲整後再賣。
總的來說,在發現自己非法集資後,積極地減少受害人損失。可以有效的減輕,或者免於刑罰。大家在非法集資以物抵債後,也是可以的。但是以物抵債並非一定可以清償。如果還有相關的問題,可以尋求專業律師的幫助。
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