主合同無效抵押效力
抵押擔保2.39W
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
主合同無效
1、《物權法》 第一百七十二條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。2、《擔保法》 第五條
擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
3、《擔保法解釋》 第八條
主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任。擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
主從合同糾紛的管轄
債權人如果將主合同和從合同的當事人一起起訴到法院,應當根據主合同確定管轄。擔保合同是主合同的從合同,因從合同產生的訴訟從屬於因主合同產生的訴訟。因此法律規定主合同和擔保合同發生糾紛提起訴訟的,以主合同確定管轄。
主合同的管轄地無非是債務人住所地或者主合同履行地。由於在一般保證情況下采用共同訴訟的模式,即債權人僅起訴一般保證人,不起訴債務人的,人民法院應當追加債務人爲共同被告,因此,一般保證情況下永遠是以主合同確定管轄。其他物的擔保合同,比如抵押合同、質押合同也是主合同的從合同。
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