簽訂買房合同後違約怎麼辦?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
合同簽訂後違約怎麼辦
老實說,如果你要起訴租客,你只能向法院提出的起訴理由是1、要求租客繼續履行合約。這要求沒多大意義吧。
2、追究對方違約責任。這就要看合同條款是否列明賠償金額,如沒有的話就要等法院判決,不過我可以說,雙方簽訂合同後,到租客提出違約,這段時間內對你的損失(經濟損失)應該不大,你無法得到大額的賠償,而且提出賠償會要求你提供證據,證明在此期間你經濟上的實際損失,例如你在這段時間爲此間倉庫的裝修(要求提供裝修合同、發票)等等才能成立的。那些以後每月租金是不算入你的損失,法院不會支援的。
合同簽訂後違約怎麼辦就是這些。
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