東莞房屋買賣
法律2.03W
東莞房屋買賣稅費多少?東莞房屋買賣流程怎麼樣?
您好!很高興回答您關於二手房過戶方面的諮詢。二手房怎麼過戶相信很多人對二手房的過戶不是很清楚。下面本文將爲您介紹二手房過戶的具體流程,以及需要準備的相關材料,如下:首先,二手房過戶的流程,如下:1、過戶流程一領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。2、過戶流程二交易:買賣雙方驗人簽字。3、過戶流程三查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四鑑定:做《房屋安全鑑定報告》。5、過戶流程五覈價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。6、過戶流程六地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。7、過戶流程七第二天或第三天交件。8、過戶流程八第七天後交契稅:交納契稅,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執9、過戶流程九此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。其次,二手房過戶需要準備的材料,如下:賣方所需檔案:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網籤的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需檔案:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網籤的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。二手房過戶是有一定程序的。-
錦州房產糾紛怎麼解決
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...