全款購房未拿到購房合同
法律2.34W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
全款購房合同什麼時候拿到
簽訂時。全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房,接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣,只要貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行,一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裏有約定,如果是現房立馬就可以接房,如果是期房一般爲購房合簽定後1年左右接房,2年左右取得房產證。
二手房是以產權過戶爲標準,過戶後一般5個工作日左右就能拿到房產證,接房時間由買賣雙方自由協商,一般爲賣方收齊房款就交房。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第三十二條
當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
《中華人民共和國合同法》第三十三條
當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
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