期房能拿到購房合同嗎
法律1.74W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
期房什麼時候拿到購房合同
視情況而定。國家沒有規定期房交房後要兩年以後纔可以領房產證,從期房交房到購房人拿到房產證之間,需多長時間,取決於開發商什麼時候先辦出初始登記。開發商開發手續齊備,辦出了初始登記後才交房,則購房人入住後立馬即可辦理房地產轉移登記,取得個人房產證;
開發商存在先天不足,例如資金緊缺無力付清維修基金,或者竣工后土地款要補、配套費還未清,或某項配套建設未完成,或者某項資料缺失,等等的原因,導致初始登記辦不成,則購房人辦理房產證遙遙無期。
《房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》規定,分期開發的項目,可以分期綜合驗收。開發項目經綜合驗收合格後,方可交付使用;綜合驗收不合格的,不得交付使用。房屋登記部門在進行房屋登記時,凡未經竣工綜合驗收備案、未取得建設工程檔案合格證的項目,房屋登記部門不予受理。
依據《合同法》。
-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...