上海公積金在山東買房注意事項

住房公積金買房注意事項

1、公積金不能直接用作購房首付。若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金餘額纔可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金帳戶裏有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。

勞動者在買賣房屋時，這類公積金不應當做首付款，應按照我國的公積金管理規定墊付這類房款。房屋買賣後進行相關的辦理，相關的房款在進行提取時，不能超過相關的公積金款項，我國的辦理部門進行相關的審覈辦理。