土地使用權要交什麼稅
一、營改增後,出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。
二、根據財稅【2016】36號第一條 在中華人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人,爲增值稅納稅人,應當繳納增值稅,不繳納營業稅。
三、 隨徵城建稅(城市7%、縣城5%、農村1%)和教育費附加3%以及地方教育費附加2%。
四、根據《土地增值稅暫行條例》第一條規定,轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額後的增值額爲計稅依據計算繳納土地增值稅。
五、根據《印花稅暫行條例》規定,產權轉移書據,包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據,按所載金額0.05%貼花。由立合同人繳納。
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國有土地使用證可以轉讓嗎
可以只轉讓土地使用證,轉讓之後由新持有人去辦理房產證。過戶需要的材料:1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本複印件、法人代表證明書、身份證複印件以及委託書和受託人身份證複印件(複印件覈對原件);2、個人轉讓需提交雙方身份證複印件;3、轉讓方的土地使用證或合...
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承包地可以買賣麼
不能。這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以採取轉包的形式轉包給他人,這種方式就是不用發包方同意,但承包期和相應權限不能超過與發包方簽訂的承包合同。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓...
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土地承包權換社保
勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行爲的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益爲目的的,這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物質利益。主體的獨立人格是獲得法律地位的前...
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土地承包經營權流轉的原則有哪些
《土地承包法》第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;(四)受讓方須有...