哪些财产可作为借款抵押物
一、抵押财产范围包括:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
-
《民法典》中哪些土地可以设定抵押权
律师解析:可以设定抵押权的土地为除宅基地,自留山,自留地等农村集体所有的土地以及其他法律禁止设立抵押权的土地外都可以设定抵押权,以土地设定抵押权的,其土地上的建筑物也一并抵押。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财...
-
担保人怎样样取消担保
律师解析:一般情况下,如借款人已还清贷款,则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款,具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证,若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款;若是连带责任的保证,则贷款机构能可以在逾...
-
帮别人担保人死了会如何解决
律师解析:借款人死了,可以按照继承的相关规定由继承人在继承的财产中偿还债务。如果没有继承人,债权人可以向法院起诉。如果没留有遗产,担保人仍然要承担担保合同的义务。相对于主债务、主合同而言,主债务不存在时保证人的保证责任也随之消灭,但是债务人死亡债务并不...
-
公司贷款个人担保有效吗
律师解析:公司贷款个人担保有效。个人可以作为担保人为个人或者是公司等法人组织担保,但是个人需要满足有稳定、正常的收入,有一定偿还债务的能力,年满十八周岁,具有完全民事行为能力等条件。相反,公司为个人贷款担保则受限,董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或...